北九州市小倉南区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県北九州市小倉南区（90,877世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから325地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは平尾台一丁目（66点）です。
平均リスクスコア
17点
A 安定
分析地区数
325地区
世帯数
90,877
人口増減（2040年）
-12.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 平尾台一丁目 | 66点 | D 警戒 | 19 | 57.9% |
| 2 | 大字長行 | 57点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 3 | 長野本町四丁目 | 53点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 4 | 中曽根東六丁目 | 53点 | C 注意 | 17 | 52.9% |
| 5 | 大字井手浦 | 52点 | C 注意 | 50 | 48.0% |
| 6 | 大字石原町 | 52点 | C 注意 | 141 | 49.6% |
| 7 | 大字頂吉 | 52点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 8 | 大字吉田 | 51点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 9 | 高野六丁目 | 51点 | C 注意 | 29 | 44.8% |
| 10 | 長行西五丁目 | 49点 | B やや注意 | 209 | 45.0% |
| 11 | 中曽根東五丁目 | 49点 | B やや注意 | 22 | 45.5% |
| 12 | 下吉田二丁目 | 49点 | B やや注意 | 67 | 43.3% |
| 13 | 大字木下 | 48点 | B やや注意 | 183 | 47.5% |
| 14 | 志井三丁目 | 44点 | B やや注意 | 164 | 39.0% |
| 15 | 隠蓑 | 44点 | B やや注意 | 34 | 41.2% |
| 16 | 大字市丸 | 44点 | B やや注意 | 282 | 43.6% |
| 17 | 高野五丁目 | 44点 | B やや注意 | 13 | 38.5% |
| 18 | 平尾台二丁目 | 44点 | B やや注意 | 21 | 52.4% |
| 19 | 大字朽網 | 44点 | B やや注意 | 71 | 39.4% |
| 20 | 下吉田四丁目 | 43点 | B やや注意 | 250 | 38.4% |
| 21 | 大字辻三 | 43点 | B やや注意 | 37 | 37.8% |
| 22 | 曽根新田北三丁目 | 43点 | B やや注意 | 86 | 40.7% |
| 23 | 上曽根一丁目 | 42点 | B やや注意 | 67 | 37.3% |
| 24 | 大字小森 | 42点 | B やや注意 | 109 | 38.5% |
| 25 | 企救丘一丁目 | 42点 | B やや注意 | 425 | 40.9% |
| 26 | 徳吉南三丁目 | 42点 | B やや注意 | 131 | 42.7% |
| 27 | 津田新町二丁目 | 41点 | B やや注意 | 240 | 37.1% |
| 28 | 大字道原 | 41点 | B やや注意 | 108 | 37.0% |
| 29 | 田原五丁目 | 41点 | B やや注意 | 20 | 40.0% |
| 30 | 大字横代 | 41点 | B やや注意 | 95 | 36.8% |
上位30地区を表示（全325地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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