北九州市小倉南区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県北九州市小倉南区（90,877世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから325地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは平尾台一丁目（66点）です。

平均リスクスコア

17点

A 安定

分析地区数

325地区

世帯数

90,877

人口増減（2040年）

-12.4%

北九州市小倉南区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	平尾台一丁目	66点	D 警戒	19	57.9%
2	大字長行	57点	C 注意	6	50.0%
3	長野本町四丁目	53点	C 注意	15	46.7%
4	中曽根東六丁目	53点	C 注意	17	52.9%
5	大字井手浦	52点	C 注意	50	48.0%
6	大字石原町	52点	C 注意	141	49.6%
7	大字頂吉	52点	C 注意	11	45.5%
8	大字吉田	51点	C 注意	10	50.0%
9	高野六丁目	51点	C 注意	29	44.8%
10	長行西五丁目	49点	B やや注意	209	45.0%
11	中曽根東五丁目	49点	B やや注意	22	45.5%
12	下吉田二丁目	49点	B やや注意	67	43.3%
13	大字木下	48点	B やや注意	183	47.5%
14	志井三丁目	44点	B やや注意	164	39.0%
15	隠蓑	44点	B やや注意	34	41.2%
16	大字市丸	44点	B やや注意	282	43.6%
17	高野五丁目	44点	B やや注意	13	38.5%
18	平尾台二丁目	44点	B やや注意	21	52.4%
19	大字朽網	44点	B やや注意	71	39.4%
20	下吉田四丁目	43点	B やや注意	250	38.4%
21	大字辻三	43点	B やや注意	37	37.8%
22	曽根新田北三丁目	43点	B やや注意	86	40.7%
23	上曽根一丁目	42点	B やや注意	67	37.3%
24	大字小森	42点	B やや注意	109	38.5%
25	企救丘一丁目	42点	B やや注意	425	40.9%
26	徳吉南三丁目	42点	B やや注意	131	42.7%
27	津田新町二丁目	41点	B やや注意	240	37.1%
28	大字道原	41点	B やや注意	108	37.0%
29	田原五丁目	41点	B やや注意	20	40.0%
30	大字横代	41点	B やや注意	95	36.8%

上位30地区を表示（全325地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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