北九州市八幡東区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県北九州市八幡東区（30,317世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから117地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは田代町（71点）です。

平均リスクスコア

23点

A 安定

分析地区数

117地区

世帯数

30,317

人口増減（2040年）

-21.9%

北九州市八幡東区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	田代町	71点	E 危険	21	57.1%
2	河内一丁目	60点	D 警戒	27	48.1%
3	藤見町	60点	D 警戒	107	51.4%
4	河内二丁目	59点	C 注意	26	53.8%
5	猪倉町	59点	C 注意	40	52.5%
6	大谷二丁目	58点	C 注意	43	48.8%
7	神山町	54点	C 注意	77	49.4%
8	中尾二丁目	53点	C 注意	152	46.1%
9	桃園四丁目	52点	C 注意	19	42.1%
10	山路一丁目	52点	C 注意	174	49.4%
11	景勝町	52点	C 注意	120	47.5%
12	豊町	52点	C 注意	131	48.9%
13	帆柱五丁目	51点	C 注意	41	43.9%
14	西台良町	51点	C 注意	205	47.8%
15	中尾一丁目	50点	C 注意	302	43.0%
16	山路二丁目	49点	B やや注意	121	44.6%
17	中尾三丁目	49点	B やや注意	289	47.4%
18	高見四丁目	48点	B やや注意	21	42.9%
19	東山二丁目	48点	B やや注意	138	44.2%
20	帆柱四丁目	47点	B やや注意	97	46.4%
21	帆柱一丁目	47点	B やや注意	266	45.5%
22	羽衣町	47点	B やや注意	258	46.1%
23	中畑二丁目	46点	B やや注意	74	56.8%
24	竹下町	46点	B やや注意	208	48.1%
25	山王三丁目	46点	B やや注意	205	48.3%
26	祝町一丁目	43点	B やや注意	230	45.7%
27	山王四丁目	42点	B やや注意	76	40.8%
28	荒手二丁目	41点	B やや注意	306	41.8%
29	東鉄町	39点	A 安定	125	35.2%
30	中畑一丁目	39点	A 安定	106	47.2%

上位30地区を表示（全117地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

福岡県内の他の市区町村

みやこ町（49点）添田町（45点）築上町（45点）東峰村（43点）豊前市（43点）上毛町（42点）香春町（36点）赤村（36点）みやま市（36点）嘉麻市（34点）朝倉市（34点）鞍手町（33点）福岡県の一覧 →