北九州市八幡西区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県北九州市八幡西区（112,449世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから394地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは香月中央四丁目（61点）です。
平均リスクスコア
15点
A 安定
分析地区数
394地区
世帯数
112,449
人口増減（2040年）
-13.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 香月中央四丁目 | 61点 | D 警戒 | 44 | 56.8% |
| 2 | 千代五丁目 | 58点 | C 注意 | 159 | 50.9% |
| 3 | 屋敷二丁目 | 58点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 4 | 春日台六丁目 | 57点 | C 注意 | 96 | 50.0% |
| 5 | 三ツ頭一丁目 | 57点 | C 注意 | 131 | 48.9% |
| 6 | 大平台 | 55点 | C 注意 | 401 | 48.1% |
| 7 | 千代一丁目 | 55点 | C 注意 | 253 | 49.0% |
| 8 | 千代四丁目 | 53点 | C 注意 | 258 | 46.1% |
| 9 | 大字畑 | 52点 | C 注意 | 29 | 44.8% |
| 10 | 船越二丁目 | 51点 | C 注意 | 418 | 44.3% |
| 11 | 松寿山二丁目 | 51点 | C 注意 | 232 | 44.0% |
| 12 | 楠北一丁目 | 50点 | C 注意 | 82 | 43.9% |
| 13 | 泉ケ浦三丁目 | 50点 | C 注意 | 321 | 44.9% |
| 14 | 沖田三丁目 | 49点 | B やや注意 | 245 | 44.1% |
| 15 | 大字金剛 | 49点 | B やや注意 | 44 | 43.2% |
| 16 | 小嶺台四丁目 | 49点 | B やや注意 | 225 | 43.1% |
| 17 | 東川頭町 | 48点 | B やや注意 | 223 | 48.9% |
| 18 | 河桃町 | 48点 | B やや注意 | 98 | 41.8% |
| 19 | 馬場山東一丁目 | 48点 | B やや注意 | 255 | 46.3% |
| 20 | 茶屋の原三丁目 | 47点 | B やや注意 | 313 | 46.0% |
| 21 | 鷹見台四丁目 | 47点 | B やや注意 | 160 | 45.6% |
| 22 | 光貞台三丁目 | 47点 | B やや注意 | 309 | 44.0% |
| 23 | 浅川日の峯二丁目 | 47点 | B やや注意 | 233 | 41.6% |
| 24 | 春日台五丁目 | 47点 | B やや注意 | 214 | 45.8% |
| 25 | 大字則松 | 46点 | B やや注意 | 35 | 40.0% |
| 26 | 塔野二丁目 | 46点 | B やや注意 | 167 | 41.9% |
| 27 | 永犬丸南町四丁目 | 44点 | B やや注意 | 159 | 44.7% |
| 28 | 茶屋の原四丁目 | 44点 | B やや注意 | 216 | 45.8% |
| 29 | 松寿山三丁目 | 44点 | B やや注意 | 251 | 38.6% |
| 30 | 船越一丁目 | 44点 | B やや注意 | 156 | 48.7% |
上位30地区を表示（全394地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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