久留米市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県久留米市（128,397世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから220地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは北野町富多（56点）です。
平均リスクスコア
14点
A 安定
分析地区数
220地区
世帯数
128,397
人口増減（2040年）
-8.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北野町富多 | 56点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 2 | 山川神代二丁目 | 56点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 3 | 縄手町 | 45点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 4 | 城島町下青木 | 44点 | B やや注意 | 134 | 40.3% |
| 5 | 宮ノ陣町八丁島 | 44点 | B やや注意 | 205 | 39.5% |
| 6 | 大善寺町黒田 | 43点 | B やや注意 | 53 | 39.6% |
| 7 | 青峰二丁目 | 42点 | B やや注意 | 190 | 43.2% |
| 8 | 田主丸町八幡 | 39点 | A 安定 | 150 | 34.7% |
| 9 | 田主丸町中尾 | 38点 | A 安定 | 286 | 35.3% |
| 10 | 草野町紅桃林 | 38点 | A 安定 | 109 | 34.9% |
| 11 | 城島町青木島 | 37点 | A 安定 | 113 | 37.2% |
| 12 | 草野町吉木 | 37点 | A 安定 | 256 | 36.3% |
| 13 | 大橋町合楽 | 35点 | A 安定 | 154 | 31.8% |
| 14 | 草野町矢作 | 35点 | A 安定 | 103 | 32.0% |
| 15 | 北野町金島 | 35点 | A 安定 | 384 | 32.6% |
| 16 | 城島町浜 | 34点 | A 安定 | 39 | 30.8% |
| 17 | 山川神代三丁目 | 34点 | A 安定 | 26 | 30.8% |
| 18 | 大橋町常持 | 34点 | A 安定 | 246 | 31.7% |
| 19 | 荒木町下荒木 | 34点 | A 安定 | 307 | 31.3% |
| 20 | 田主丸町菅原 | 34点 | A 安定 | 291 | 32.0% |
| 21 | 山本町耳納 | 33点 | A 安定 | 454 | 30.8% |
| 22 | 北野町乙吉 | 33点 | A 安定 | 68 | 30.9% |
| 23 | 北野町赤司 | 32点 | A 安定 | 202 | 28.7% |
| 24 | 城島町四郎丸 | 31点 | A 安定 | 128 | 30.5% |
| 25 | 山本町豊田 | 31点 | A 安定 | 549 | 32.6% |
| 26 | 田主丸町野田 | 31点 | A 安定 | 201 | 30.3% |
| 27 | 北野町仁王丸 | 31点 | A 安定 | 119 | 33.6% |
| 28 | 田主丸町石垣 | 31点 | A 安定 | 248 | 30.2% |
| 29 | 三潴町壱町原 | 31点 | A 安定 | 97 | 27.8% |
| 30 | 北野町稲数 | 30点 | A 安定 | 167 | 29.3% |
上位30地区を表示（全220地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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