直方市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県直方市（23,601世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから34地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは丸山町（43点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
34地区
世帯数
23,601
人口増減（2040年）
-12.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 丸山町 | 43点 | B やや注意 | 34 | 41.2% |
| 2 | 新町二丁目 | 37点 | A 安定 | 79 | 46.8% |
| 3 | 大字上境 | 32点 | A 安定 | 552 | 33.5% |
| 4 | 大字永満寺 | 31点 | A 安定 | 314 | 33.1% |
| 5 | 大字畑 | 29点 | A 安定 | 93 | 32.3% |
| 6 | 大字直方 | 27点 | A 安定 | 316 | 38.0% |
| 7 | 大字上新入 | 27点 | A 安定 | 1,404 | 35.2% |
| 8 | 知古一丁目 | 27点 | A 安定 | 98 | 42.9% |
| 9 | 大字上頓野 | 26点 | A 安定 | 1,282 | 31.4% |
| 10 | 溝堀三丁目 | 24点 | A 安定 | 130 | 43.1% |
| 11 | 大字植木 | 23点 | A 安定 | 1,967 | 32.8% |
| 12 | 大字赤地 | 22点 | A 安定 | 254 | 27.6% |
| 13 | 日吉町 | 21点 | A 安定 | 170 | 36.5% |
| 14 | 大字下新入 | 21点 | A 安定 | 1,187 | 34.7% |
| 15 | 殿町 | 20点 | A 安定 | 181 | 35.4% |
| 16 | 溝堀一丁目 | 20点 | A 安定 | 133 | 36.1% |
| 17 | 新町一丁目 | 20点 | A 安定 | 109 | 33.0% |
| 18 | 大字下境 | 19点 | A 安定 | 1,854 | 36.0% |
| 19 | 大字山部 | 19点 | A 安定 | 1,384 | 32.2% |
| 20 | 知古二丁目 | 17点 | A 安定 | 185 | 28.1% |
| 21 | 大字中泉 | 17点 | A 安定 | 882 | 36.3% |
| 22 | 新町三丁目 | 17点 | A 安定 | 108 | 27.8% |
| 23 | 津田町 | 15点 | A 安定 | 125 | 37.6% |
| 24 | 大字感田 | 14点 | A 安定 | 4,854 | 28.4% |
| 25 | 古町 | 11点 | A 安定 | 320 | 33.8% |
| 26 | 大字知古 | 11点 | A 安定 | 408 | 23.8% |
| 27 | 神正町 | 10点 | A 安定 | 204 | 27.5% |
| 28 | 須崎町 | 9点 | A 安定 | 252 | 30.2% |
| 29 | 大字頓野 | 9点 | A 安定 | 3,793 | 28.9% |
| 30 | 知古三丁目 | 8点 | A 安定 | 153 | 19.0% |
上位30地区を表示（全34地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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