田川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県田川市（20,502世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは伊田町（49点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

28地区

世帯数

20,502

人口増減（2040年）

-17.5%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	伊田町	49点	B やや注意	98	55.1%
2	春日町	46点	B やや注意	135	51.1%
3	白鳥町	38点	A 安定	102	41.2%
4	大字位登	37点	A 安定	821	40.7%
5	本町	34点	A 安定	112	41.1%
6	大字猪国	31点	A 安定	283	33.2%
7	桜町	30点	A 安定	361	38.0%
8	宮尾町	30点	A 安定	138	40.6%
9	大字弓削田	23点	A 安定	1,662	32.0%
10	平松町	22点	A 安定	266	37.6%
11	新町	19点	A 安定	253	37.5%
12	大字夏吉	18点	A 安定	1,903	33.9%
13	丸山町	16点	A 安定	283	39.2%
14	大字川宮	15点	A 安定	2,149	35.2%
15	上本町	13点	A 安定	249	29.3%
16	大黒町	13点	A 安定	134	32.8%
17	栄町	13点	A 安定	237	26.2%
18	大字糒	13点	A 安定	1,670	30.4%
19	千代町	11点	A 安定	185	25.4%
20	大字伊加利	10点	A 安定	1,474	28.8%
21	大字奈良	8点	A 安定	1,751	36.0%
22	番田町	6点	A 安定	126	28.6%
23	西本町	6点	A 安定	166	20.5%
24	大字伊田	5点	A 安定	5,310	32.6%
25	魚町	4点	A 安定	221	21.7%
26	日の出町	3点	A 安定	122	20.5%
27	中央町	2点	A 安定	122	20.5%
28	寿町	1点	A 安定	169	8.9%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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