八女市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県八女市（22,203世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから72地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上陽町上横山（63点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

72地区

世帯数

22,203

人口増減（2040年）

-26.3%

八女市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	上陽町上横山	63点	D 警戒	210	50.5%
2	黒木町北大淵	62点	D 警戒	202	49.0%
3	上陽町下横山	60点	D 警戒	159	47.8%
4	立花町上辺春	57点	C 注意	324	45.4%
5	黒木町大淵	54点	C 注意	191	44.0%
6	矢部村北矢部	54点	C 注意	250	50.8%
7	矢部村矢部	53点	C 注意	153	52.3%
8	黒木町鹿子生	52点	C 注意	39	41.0%
9	黒木町笠原	51点	C 注意	287	40.8%
10	立花町白木	49点	B やや注意	502	39.0%
11	黒木町黒木	49点	B やや注意	125	40.0%
12	上陽町久木原	46点	B やや注意	86	39.5%
13	黒木町田代	46点	B やや注意	129	36.4%
14	黒木町木屋	46点	B やや注意	345	36.5%
15	立花町遠久谷	46点	B やや注意	25	36.0%
16	黒木町田本	45点	B やや注意	98	37.8%
17	星野村	44点	B やや注意	824	39.8%
18	黒木町北木屋	44点	B やや注意	244	35.2%
19	立花町谷川	43点	B やや注意	297	34.7%
20	立花町下辺春	42点	B やや注意	261	33.7%
21	長野	42点	B やや注意	124	33.9%
22	矢原	42点	B やや注意	78	33.3%
23	黒木町湯辺田	42点	B やや注意	65	33.8%
24	黒土	41点	B やや注意	56	33.9%
25	立花町田形	41点	B やや注意	45	33.3%
26	山内	40点	B やや注意	297	35.7%
27	黒木町土窪	40点	B やや注意	145	32.4%
28	光	39点	A 安定	59	32.2%
29	黒木町桑原	38点	A 安定	283	32.9%
30	北田形	37点	A 安定	65	30.8%

上位30地区を表示（全72地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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