筑後市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県筑後市（18,700世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字古島（50点）です。

平均リスクスコア

20点

A 安定

分析地区数

41地区

世帯数

18,700

人口増減（2040年）

-5.8%

筑後市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字古島	50点	C 注意	76	44.7%
2	大字四ケ所	49点	B やや注意	49	44.9%
3	大字島田	41点	B やや注意	102	36.3%
4	大字庄島	38点	A 安定	49	34.7%
5	大字溝口	37点	A 安定	233	33.5%
6	大字中折地	36点	A 安定	35	34.3%
7	大字折地	36点	A 安定	87	32.2%
8	大字中牟田	32点	A 安定	52	28.8%
9	大字馬間田	27点	A 安定	162	24.7%
10	大字下妻	27点	A 安定	122	27.9%
11	大字江口	27点	A 安定	96	24.0%
12	大字富重	25点	A 安定	99	28.3%
13	大字高江	23点	A 安定	164	27.4%
14	大字富久	22点	A 安定	178	26.4%
15	大字尾島	20点	A 安定	346	33.8%
16	大字北長田	18点	A 安定	88	25.0%
17	大字久恵	18点	A 安定	113	23.0%
18	大字下北島	17点	A 安定	377	19.1%
19	大字若菜	17点	A 安定	298	20.5%
20	大字鶴田	17点	A 安定	420	31.2%
21	大字井田	17点	A 安定	245	25.3%
22	大字常用	17点	A 安定	387	30.5%
23	大字富安	16点	A 安定	21	14.3%
24	大字西牟田	16点	A 安定	1,565	21.0%
25	大字津島	16点	A 安定	302	17.9%
26	大字羽犬塚	13点	A 安定	578	21.6%
27	大字前津	13点	A 安定	1,082	21.7%
28	大字水田	12点	A 安定	373	19.3%
29	大字志	12点	A 安定	150	17.3%
30	大字長崎	11点	A 安定	74	24.3%

上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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