大川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県大川市（12,897世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから33地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字紅粉屋（45点）です。

平均リスクスコア

22点

A 安定

分析地区数

33地区

世帯数

12,897

人口増減（2040年）

-25.8%

大川市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字紅粉屋	45点	B やや注意	188	36.2%
2	大字下青木	42点	B やや注意	128	34.4%
3	大字新田	39点	A 安定	556	32.2%
4	大字九網	38点	A 安定	148	35.8%
5	大字大野島	36点	A 安定	751	28.8%
6	大字中八院	33点	A 安定	153	27.5%
7	大字上白垣	33点	A 安定	82	26.8%
8	大字諸富	32点	A 安定	103	26.2%
9	大字坂井	31点	A 安定	216	30.6%
10	大字本木室	31点	A 安定	148	31.8%
11	大字下牟田口	30点	A 安定	188	24.5%
12	大字下林	28点	A 安定	114	25.4%
13	大字中木室	28点	A 安定	252	28.2%
14	大字鐘ケ江	27点	A 安定	383	29.0%
15	大字郷原	26点	A 安定	212	25.5%
16	大字下白垣	24点	A 安定	75	21.3%
17	大字鬼古賀	23点	A 安定	121	19.8%
18	大字下八院	22点	A 安定	32	18.8%
19	大字中古賀	22点	A 安定	389	26.5%
20	大字三丸	19点	A 安定	707	23.3%
21	大字一木	16点	A 安定	681	32.7%
22	大字向島	15点	A 安定	1,637	27.3%
23	大字津	14点	A 安定	552	25.4%
24	大字幡保	13点	A 安定	308	25.6%
25	大字小保	11点	A 安定	818	34.5%
26	大字道海島	9点	A 安定	571	27.1%
27	大字大橋	9点	A 安定	364	19.5%
28	大字北古賀	8点	A 安定	207	22.2%
29	大字榎津	7点	A 安定	1,016	20.7%
30	大字酒見	7点	A 安定	1,115	21.3%

上位30地区を表示（全33地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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