行橋市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県行橋市（30,405世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから115地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東大橋四丁目（66点）です。
平均リスクスコア
22点
A 安定
分析地区数
115地区
世帯数
30,405
人口増減（2040年）
-8.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東大橋四丁目 | 66点 | D 警戒 | 10 | 60.0% |
| 2 | 大字矢山 | 55点 | C 注意 | 14 | 50.0% |
| 3 | 大字沓尾 | 53点 | C 注意 | 169 | 49.1% |
| 4 | 大字蓑島 | 52点 | C 注意 | 309 | 47.9% |
| 5 | 大字袋迫 | 48点 | B やや注意 | 33 | 45.5% |
| 6 | 大字徳永 | 47点 | B やや注意 | 42 | 42.9% |
| 7 | 大字長井 | 47点 | B やや注意 | 105 | 42.9% |
| 8 | 大字前田 | 46点 | B やや注意 | 290 | 44.1% |
| 9 | 大字西谷 | 46点 | B やや注意 | 43 | 41.9% |
| 10 | 南泉六丁目 | 44点 | B やや注意 | 34 | 41.2% |
| 11 | 南泉四丁目 | 43点 | B やや注意 | 23 | 43.5% |
| 12 | 大字須磨園 | 41点 | B やや注意 | 16 | 37.5% |
| 13 | 東泉三丁目 | 40点 | B やや注意 | 104 | 40.4% |
| 14 | 大字下崎 | 40点 | B やや注意 | 175 | 42.3% |
| 15 | 大字入覚 | 39点 | A 安定 | 113 | 36.3% |
| 16 | 大字長尾 | 39点 | A 安定 | 75 | 38.7% |
| 17 | 南泉五丁目 | 38点 | A 安定 | 57 | 35.1% |
| 18 | 大字上稗田 | 38点 | A 安定 | 81 | 35.8% |
| 19 | 南泉一丁目 | 38点 | A 安定 | 234 | 40.2% |
| 20 | 大字二塚 | 37点 | A 安定 | 185 | 35.7% |
| 21 | 大字常松 | 36点 | A 安定 | 51 | 33.3% |
| 22 | 東大橋三丁目 | 36点 | A 安定 | 43 | 32.6% |
| 23 | 大字高来 | 35点 | A 安定 | 39 | 33.3% |
| 24 | 大字天生田 | 35点 | A 安定 | 170 | 42.9% |
| 25 | 大字福丸 | 35点 | A 安定 | 133 | 35.3% |
| 26 | 大字大谷 | 35点 | A 安定 | 69 | 31.9% |
| 27 | 大字元永 | 35点 | A 安定 | 320 | 35.3% |
| 28 | 大字東徳永 | 34点 | A 安定 | 269 | 33.8% |
| 29 | 大字松原 | 34点 | A 安定 | 16 | 31.2% |
| 30 | 大橋三丁目 | 32点 | A 安定 | 178 | 46.6% |
上位30地区を表示（全115地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
福岡県行橋市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）