行橋市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県行橋市（30,405世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから115地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東大橋四丁目（66点）です。

平均リスクスコア

22点

A 安定

分析地区数

115地区

世帯数

30,405

人口増減（2040年）

-8.1%

行橋市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東大橋四丁目	66点	D 警戒	10	60.0%
2	大字矢山	55点	C 注意	14	50.0%
3	大字沓尾	53点	C 注意	169	49.1%
4	大字蓑島	52点	C 注意	309	47.9%
5	大字袋迫	48点	B やや注意	33	45.5%
6	大字徳永	47点	B やや注意	42	42.9%
7	大字長井	47点	B やや注意	105	42.9%
8	大字前田	46点	B やや注意	290	44.1%
9	大字西谷	46点	B やや注意	43	41.9%
10	南泉六丁目	44点	B やや注意	34	41.2%
11	南泉四丁目	43点	B やや注意	23	43.5%
12	大字須磨園	41点	B やや注意	16	37.5%
13	東泉三丁目	40点	B やや注意	104	40.4%
14	大字下崎	40点	B やや注意	175	42.3%
15	大字入覚	39点	A 安定	113	36.3%
16	大字長尾	39点	A 安定	75	38.7%
17	南泉五丁目	38点	A 安定	57	35.1%
18	大字上稗田	38点	A 安定	81	35.8%
19	南泉一丁目	38点	A 安定	234	40.2%
20	大字二塚	37点	A 安定	185	35.7%
21	大字常松	36点	A 安定	51	33.3%
22	東大橋三丁目	36点	A 安定	43	32.6%
23	大字高来	35点	A 安定	39	33.3%
24	大字天生田	35点	A 安定	170	42.9%
25	大字福丸	35点	A 安定	133	35.3%
26	大字大谷	35点	A 安定	69	31.9%
27	大字元永	35点	A 安定	320	35.3%
28	大字東徳永	34点	A 安定	269	33.8%
29	大字松原	34点	A 安定	16	31.2%
30	大橋三丁目	32点	A 安定	178	46.6%

上位30地区を表示（全115地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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