小郡市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県小郡市（22,414世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから100地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは三国が丘二丁目（51点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
100地区
世帯数
22,414
人口増減（2040年）
-6.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三国が丘二丁目 | 51点 | C 注意 | 182 | 45.1% |
| 2 | 二森宝城北 | 50点 | C 注意 | 193 | 45.6% |
| 3 | 三国が丘四丁目 | 47点 | B やや注意 | 162 | 40.7% |
| 4 | 寺福童開二 | 46点 | B やや注意 | 225 | 42.2% |
| 5 | 三国が丘六丁目 | 46点 | B やや注意 | 175 | 55.4% |
| 6 | 上西鯵坂宝城南 | 46点 | B やや注意 | 87 | 44.8% |
| 7 | 上岩田上岩田 | 46点 | B やや注意 | 72 | 45.8% |
| 8 | 松崎松崎 | 45点 | B やや注意 | 275 | 40.7% |
| 9 | 八坂八坂 | 45点 | B やや注意 | 157 | 39.5% |
| 10 | 三国が丘七丁目 | 44点 | B やや注意 | 175 | 40.6% |
| 11 | 福童上西 | 42点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 12 | 三国が丘五丁目 | 41点 | B やや注意 | 147 | 36.1% |
| 13 | 大板井大板井二 | 40点 | B やや注意 | 278 | 37.1% |
| 14 | 乙隈 | 39点 | A 安定 | 69 | 33.3% |
| 15 | 三沢新島 | 37点 | A 安定 | 53 | 32.1% |
| 16 | 吹上吹上 | 37点 | A 安定 | 50 | 32.0% |
| 17 | 干潟下鶴 | 37点 | A 安定 | 22 | 31.8% |
| 18 | 八坂宝城南 | 37点 | A 安定 | 84 | 35.7% |
| 19 | 福童東福童 | 33点 | A 安定 | 136 | 34.6% |
| 20 | 干潟干潟 | 32点 | A 安定 | 191 | 28.3% |
| 21 | 下西鯵坂 | 32点 | A 安定 | 139 | 30.2% |
| 22 | 津古みくに野団地 | 31点 | A 安定 | 725 | 36.1% |
| 23 | 山隈花立 | 31点 | A 安定 | 49 | 26.5% |
| 24 | 大板井中央二 | 30点 | A 安定 | 105 | 36.2% |
| 25 | 福童西福童 | 29点 | A 安定 | 248 | 25.8% |
| 26 | 八坂上西 | 29点 | A 安定 | 8 | 25.0% |
| 27 | 上西鯵坂上西 | 29点 | A 安定 | 173 | 27.7% |
| 28 | 力武新島 | 28点 | A 安定 | 59 | 35.6% |
| 29 | 稲吉稲吉 | 28点 | A 安定 | 58 | 32.8% |
| 30 | 小郡中央二 | 27点 | A 安定 | 201 | 37.3% |
上位30地区を表示（全100地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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