筑紫野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県筑紫野市（41,707世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから140地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは針摺東四丁目（52点）です。

平均リスクスコア

15点

A 安定

分析地区数

140地区

世帯数

41,707

人口増減（2040年）

-1.7%

筑紫野市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	針摺東四丁目	52点	C 注意	78	48.7%
2	むさしが丘二丁目	52点	C 注意	256	47.7%
3	むさしが丘一丁目	52点	C 注意	196	48.5%
4	むさしが丘三丁目	49点	B やや注意	262	46.6%
5	武蔵一丁目	47点	B やや注意	28	42.9%
6	大字原	46点	B やや注意	1,247	42.8%
7	大字天山	45点	B やや注意	187	43.9%
8	大字柚須原	45点	B やや注意	27	40.7%
9	筑紫駅前通二丁目	45点	B やや注意	299	44.1%
10	塔原南三丁目	43点	B やや注意	120	39.2%
11	天拝坂四丁目	43点	B やや注意	176	39.2%
12	二日市北八丁目	42点	B やや注意	194	43.8%
13	大字山口	39点	A 安定	305	39.0%
14	杉塚六丁目	39点	A 安定	31	35.5%
15	大字本道寺	39点	A 安定	54	35.2%
16	光が丘三丁目	36点	A 安定	334	37.1%
17	大字岡田	36点	A 安定	96	39.6%
18	大字大石	36点	A 安定	96	32.3%
19	天拝坂五丁目	35点	A 安定	114	36.8%
20	大字古賀	35点	A 安定	203	32.5%
21	大字諸田	35点	A 安定	41	31.7%
22	光が丘一丁目	34点	A 安定	252	34.1%
23	大字平等寺	32点	A 安定	48	29.2%
24	大字隈	32点	A 安定	74	29.7%
25	天拝坂一丁目	30点	A 安定	155	27.7%
26	塔原南二丁目	30点	A 安定	37	32.4%
27	光が丘五丁目	29点	A 安定	235	27.2%
28	大字西小田	29点	A 安定	186	31.7%
29	大字阿志岐	29点	A 安定	762	29.8%
30	天拝坂二丁目	28点	A 安定	168	25.6%

上位30地区を表示（全140地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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