春日市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県春日市（46,365世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから232地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは紅葉ケ丘東八丁目（47点）です。

平均リスクスコア

9点

A 安定

分析地区数

232地区

世帯数

46,365

人口増減（2040年）

-5.5%

春日市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	紅葉ケ丘東八丁目	47点	B やや注意	146	47.9%
2	紅葉ケ丘東七丁目	46点	B やや注意	158	43.0%
3	泉四丁目	44点	B やや注意	142	43.7%
4	紅葉ケ丘東六丁目	43点	B やや注意	97	40.2%
5	紅葉ケ丘西五丁目	43点	B やや注意	78	43.6%
6	松ケ丘三丁目	42点	B やや注意	197	41.1%
7	ちくし台一丁目	42点	B やや注意	127	40.9%
8	泉一丁目	42点	B やや注意	125	40.0%
9	泉二丁目	42点	B やや注意	90	38.9%
10	白水池二丁目	38点	A 安定	129	35.7%
11	ちくし台二丁目	35点	A 安定	131	38.2%
12	泉三丁目	33点	A 安定	129	31.0%
13	紅葉ケ丘西二丁目	33点	A 安定	110	39.1%
14	紅葉ケ丘西七丁目	32点	A 安定	102	34.3%
15	平田台三丁目	32点	A 安定	158	32.9%
16	紅葉ケ丘東九丁目	30点	A 安定	136	33.1%
17	ちくし台四丁目	30点	A 安定	90	31.1%
18	白水池三丁目	30点	A 安定	184	34.2%
19	ちくし台三丁目	29点	A 安定	72	29.2%
20	白水池一丁目	29点	A 安定	186	33.3%
21	惣利六丁目	29点	A 安定	114	35.1%
22	平田台一丁目	29点	A 安定	162	34.6%
23	松ケ丘二丁目	29点	A 安定	168	35.7%
24	紅葉ケ丘東二丁目	27点	A 安定	43	27.9%
25	惣利四丁目	25点	A 安定	139	34.5%
26	紅葉ケ丘西四丁目	25点	A 安定	97	34.0%
27	塚原台三丁目	23点	A 安定	196	28.1%
28	塚原台二丁目	23点	A 安定	167	30.5%
29	紅葉ケ丘東三丁目	23点	A 安定	85	35.3%
30	下白水南一丁目	23点	A 安定	101	31.7%

上位30地区を表示（全232地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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