大野城市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県大野城市（42,738世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから134地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.1%増加する見込みで、最もリスクが高いのは緑ケ丘一丁目（47点）です。

平均リスクスコア

10点

A 安定

分析地区数

134地区

世帯数

42,738

人口増減（2040年）

0.1%

大野城市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	緑ケ丘一丁目	47点	B やや注意	136	46.3%
2	緑ケ丘三丁目	45点	B やや注意	160	46.2%
3	宮野台	41点	B やや注意	253	43.5%
4	平野台二丁目	41点	B やや注意	198	43.9%
5	大池二丁目	39点	A 安定	277	44.4%
6	南ケ丘六丁目	38点	A 安定	210	37.6%
7	緑ケ丘二丁目	38点	A 安定	145	36.6%
8	乙金台三丁目	38点	A 安定	116	36.2%
9	南ケ丘五丁目	38点	A 安定	263	41.1%
10	平野台一丁目	37点	A 安定	329	37.1%
11	南ケ丘三丁目	37点	A 安定	303	40.9%
12	つつじケ丘二丁目	36点	A 安定	254	35.4%
13	乙金台一丁目	34点	A 安定	211	36.5%
14	緑ケ丘四丁目	33点	A 安定	172	39.5%
15	若草二丁目	33点	A 安定	371	34.5%
16	牛頸一丁目	33点	A 安定	10	30.0%
17	月の浦四丁目	32点	A 安定	370	29.7%
18	南ケ丘七丁目	32点	A 安定	294	33.0%
19	つつじケ丘一丁目	31点	A 安定	166	34.9%
20	平野台四丁目	28点	A 安定	406	27.1%
21	御笠川三丁目	27点	A 安定	12	25.0%
22	平野台三丁目	27点	A 安定	187	27.3%
23	乙金東二丁目	26点	A 安定	160	35.0%
24	つつじケ丘三丁目	25点	A 安定	321	23.4%
25	月の浦二丁目	23点	A 安定	306	20.9%
26	牛頸三丁目	22点	A 安定	218	30.3%
27	南ケ丘一丁目	22点	A 安定	371	31.3%
28	南ケ丘四丁目	21点	A 安定	207	30.4%
29	南ケ丘二丁目	20点	A 安定	266	30.1%
30	旭ケ丘二丁目	19点	A 安定	274	29.6%

上位30地区を表示（全134地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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