宗像市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県宗像市（40,947世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから168地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは用山（63点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

168地区

世帯数

40,947

人口増減（2040年）

-6.2%

宗像市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	用山	63点	D 警戒	37	56.8%
2	田熊	62点	D 警戒	16	56.2%
3	自由ケ丘南一丁目	56点	C 注意	315	51.1%
4	東郷三丁目	54点	C 注意	7	57.1%
5	葉山一丁目	52点	C 注意	262	49.6%
6	自由ケ丘十丁目	50点	C 注意	379	49.1%
7	田島	50点	C 注意	129	47.3%
8	城西ケ丘五丁目	49点	B やや注意	73	45.2%
9	広陵台一丁目	48点	B やや注意	165	43.6%
10	自由ケ丘南二丁目	47点	B やや注意	195	43.1%
11	城西ケ丘三丁目	47点	B やや注意	281	43.1%
12	城西ケ丘六丁目	47点	B やや注意	131	42.7%
13	城西ケ丘四丁目	46点	B やや注意	276	44.9%
14	陵厳寺二丁目	46点	B やや注意	267	45.3%
15	大谷	44点	B やや注意	506	40.7%
16	吉田	44点	B やや注意	84	40.5%
17	自由ケ丘四丁目	42点	B やや注意	220	42.7%
18	大穂町	42点	B やや注意	35	40.0%
19	朝野	41点	B やや注意	476	42.9%
20	泉ケ丘一丁目	41点	B やや注意	267	37.1%
21	山田	41点	B やや注意	88	37.5%
22	武丸	40点	B やや注意	411	39.2%
23	三郎丸三丁目	40点	B やや注意	402	38.1%
24	自由ケ丘一丁目	40点	B やや注意	179	37.4%
25	王丸	40点	B やや注意	66	36.4%
26	大島	40点	B やや注意	278	50.0%
27	冨地原	39点	A 安定	225	40.0%
28	上八	38点	A 安定	210	36.7%
29	城西ケ丘二丁目	38点	A 安定	127	36.2%
30	田野	38点	A 安定	188	34.6%

上位30地区を表示（全168地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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