古賀市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県古賀市（23,564世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから67地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは日吉一丁目（52点）です。

平均リスクスコア

15点

A 安定

分析地区数

67地区

世帯数

23,564

人口増減（2040年）

-5.0%

古賀市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	日吉一丁目	52点	C 注意	413	48.4%
2	駅東五丁目	43点	B やや注意	136	40.4%
3	新原	43点	B やや注意	105	39.0%
4	花見南三丁目	40点	B やや注意	232	39.2%
5	小山田	40点	B やや注意	113	34.5%
6	中央四丁目	38点	A 安定	110	32.7%
7	筵内	35点	A 安定	471	30.6%
8	今在家	34点	A 安定	66	36.4%
9	花鶴丘三丁目	32点	A 安定	509	43.6%
10	千鳥四丁目	31点	A 安定	13	30.8%
11	中央五丁目	30点	A 安定	275	33.8%
12	舞の里二丁目	30点	A 安定	359	37.0%
13	青柳町	28点	A 安定	636	31.6%
14	舞の里三丁目	25点	A 安定	277	34.3%
15	天神三丁目	24点	A 安定	227	33.9%
16	薦野	23点	A 安定	631	24.4%
17	薬王寺	22点	A 安定	264	19.3%
18	小竹	22点	A 安定	958	26.0%
19	新久保二丁目	22点	A 安定	186	28.5%
20	中央三丁目	20点	A 安定	131	28.2%
21	庄	20点	A 安定	61	23.0%
22	青柳	20点	A 安定	387	21.4%
23	花見東二丁目	20点	A 安定	306	30.4%
24	米多比	19点	A 安定	672	23.1%
25	舞の里一丁目	18点	A 安定	370	24.6%
26	舞の里五丁目	16点	A 安定	718	19.5%
27	天神七丁目	16点	A 安定	384	27.1%
28	千鳥六丁目	16点	A 安定	388	24.7%
29	中央六丁目	13点	A 安定	280	22.9%
30	舞の里四丁目	13点	A 安定	451	16.9%

上位30地区を表示（全67地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

福岡県内の他の市区町村

みやこ町（49点）添田町（45点）築上町（45点）東峰村（43点）豊前市（43点）上毛町（42点）香春町（36点）赤村（36点）みやま市（36点）嘉麻市（34点）朝倉市（34点）鞍手町（33点）福岡県の一覧 →