古賀市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県古賀市（23,564世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから67地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは日吉一丁目（52点）です。
平均リスクスコア
15点
A 安定
分析地区数
67地区
世帯数
23,564
人口増減（2040年）
-5.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 日吉一丁目 | 52点 | C 注意 | 413 | 48.4% |
| 2 | 駅東五丁目 | 43点 | B やや注意 | 136 | 40.4% |
| 3 | 新原 | 43点 | B やや注意 | 105 | 39.0% |
| 4 | 花見南三丁目 | 40点 | B やや注意 | 232 | 39.2% |
| 5 | 小山田 | 40点 | B やや注意 | 113 | 34.5% |
| 6 | 中央四丁目 | 38点 | A 安定 | 110 | 32.7% |
| 7 | 筵内 | 35点 | A 安定 | 471 | 30.6% |
| 8 | 今在家 | 34点 | A 安定 | 66 | 36.4% |
| 9 | 花鶴丘三丁目 | 32点 | A 安定 | 509 | 43.6% |
| 10 | 千鳥四丁目 | 31点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 11 | 中央五丁目 | 30点 | A 安定 | 275 | 33.8% |
| 12 | 舞の里二丁目 | 30点 | A 安定 | 359 | 37.0% |
| 13 | 青柳町 | 28点 | A 安定 | 636 | 31.6% |
| 14 | 舞の里三丁目 | 25点 | A 安定 | 277 | 34.3% |
| 15 | 天神三丁目 | 24点 | A 安定 | 227 | 33.9% |
| 16 | 薦野 | 23点 | A 安定 | 631 | 24.4% |
| 17 | 薬王寺 | 22点 | A 安定 | 264 | 19.3% |
| 18 | 小竹 | 22点 | A 安定 | 958 | 26.0% |
| 19 | 新久保二丁目 | 22点 | A 安定 | 186 | 28.5% |
| 20 | 中央三丁目 | 20点 | A 安定 | 131 | 28.2% |
| 21 | 庄 | 20点 | A 安定 | 61 | 23.0% |
| 22 | 青柳 | 20点 | A 安定 | 387 | 21.4% |
| 23 | 花見東二丁目 | 20点 | A 安定 | 306 | 30.4% |
| 24 | 米多比 | 19点 | A 安定 | 672 | 23.1% |
| 25 | 舞の里一丁目 | 18点 | A 安定 | 370 | 24.6% |
| 26 | 舞の里五丁目 | 16点 | A 安定 | 718 | 19.5% |
| 27 | 天神七丁目 | 16点 | A 安定 | 384 | 27.1% |
| 28 | 千鳥六丁目 | 16点 | A 安定 | 388 | 24.7% |
| 29 | 中央六丁目 | 13点 | A 安定 | 280 | 22.9% |
| 30 | 舞の里四丁目 | 13点 | A 安定 | 451 | 16.9% |
上位30地区を表示（全67地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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