糸島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県糸島市（37,721世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから153地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは前原西三丁目（56点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

153地区

世帯数

37,721

人口増減（2040年）

-5.7%

糸島市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	前原西三丁目	56点	C 注意	4	50.0%
2	千早新田	44点	B やや注意	81	40.7%
3	山北	44点	B やや注意	18	38.9%
4	瑞梅寺	42点	B やや注意	49	38.8%
5	高祖	39点	A 安定	268	35.8%
6	二丈長石	39点	A 安定	41	36.6%
7	雷山	39点	A 安定	47	36.2%
8	二丈波呂	39点	A 安定	65	36.9%
9	二丈満吉	38点	A 安定	31	35.5%
10	志摩稲葉	38点	A 安定	287	35.9%
11	三坂	38点	A 安定	55	34.5%
12	二丈石崎	37点	A 安定	97	34.0%
13	川原	37点	A 安定	137	34.3%
14	瀬戸	37点	A 安定	59	33.9%
15	有田	36点	A 安定	197	33.0%
16	志摩芥屋	36点	A 安定	370	36.8%
17	三雲	36点	A 安定	355	34.1%
18	二丈浜窪	35点	A 安定	62	33.9%
19	曽根	35点	A 安定	811	32.9%
20	志摩桜井	35点	A 安定	399	32.8%
21	神在東三丁目	35点	A 安定	128	33.6%
22	志摩御床	35点	A 安定	199	34.2%
23	大門	35点	A 安定	184	31.5%
24	高来寺	35点	A 安定	73	31.5%
25	王丸	35点	A 安定	44	31.8%
26	二丈片山	34点	A 安定	48	31.2%
27	志摩岐志	34点	A 安定	236	33.5%
28	波多江	34点	A 安定	196	33.2%
29	高上	34点	A 安定	44	31.8%
30	多久	34点	A 安定	111	30.6%

上位30地区を表示（全153地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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