糸島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県糸島市（37,721世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから153地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは前原西三丁目（56点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
153地区
世帯数
37,721
人口増減（2040年）
-5.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 前原西三丁目 | 56点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 2 | 千早新田 | 44点 | B やや注意 | 81 | 40.7% |
| 3 | 山北 | 44点 | B やや注意 | 18 | 38.9% |
| 4 | 瑞梅寺 | 42点 | B やや注意 | 49 | 38.8% |
| 5 | 高祖 | 39点 | A 安定 | 268 | 35.8% |
| 6 | 二丈長石 | 39点 | A 安定 | 41 | 36.6% |
| 7 | 雷山 | 39点 | A 安定 | 47 | 36.2% |
| 8 | 二丈波呂 | 39点 | A 安定 | 65 | 36.9% |
| 9 | 二丈満吉 | 38点 | A 安定 | 31 | 35.5% |
| 10 | 志摩稲葉 | 38点 | A 安定 | 287 | 35.9% |
| 11 | 三坂 | 38点 | A 安定 | 55 | 34.5% |
| 12 | 二丈石崎 | 37点 | A 安定 | 97 | 34.0% |
| 13 | 川原 | 37点 | A 安定 | 137 | 34.3% |
| 14 | 瀬戸 | 37点 | A 安定 | 59 | 33.9% |
| 15 | 有田 | 36点 | A 安定 | 197 | 33.0% |
| 16 | 志摩芥屋 | 36点 | A 安定 | 370 | 36.8% |
| 17 | 三雲 | 36点 | A 安定 | 355 | 34.1% |
| 18 | 二丈浜窪 | 35点 | A 安定 | 62 | 33.9% |
| 19 | 曽根 | 35点 | A 安定 | 811 | 32.9% |
| 20 | 志摩桜井 | 35点 | A 安定 | 399 | 32.8% |
| 21 | 神在東三丁目 | 35点 | A 安定 | 128 | 33.6% |
| 22 | 志摩御床 | 35点 | A 安定 | 199 | 34.2% |
| 23 | 大門 | 35点 | A 安定 | 184 | 31.5% |
| 24 | 高来寺 | 35点 | A 安定 | 73 | 31.5% |
| 25 | 王丸 | 35点 | A 安定 | 44 | 31.8% |
| 26 | 二丈片山 | 34点 | A 安定 | 48 | 31.2% |
| 27 | 志摩岐志 | 34点 | A 安定 | 236 | 33.5% |
| 28 | 波多江 | 34点 | A 安定 | 196 | 33.2% |
| 29 | 高上 | 34点 | A 安定 | 44 | 31.8% |
| 30 | 多久 | 34点 | A 安定 | 111 | 30.6% |
上位30地区を表示（全153地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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