那珂川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県那珂川市（19,059世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから95地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西隈四丁目（53点）です。

平均リスクスコア

15点

A 安定

分析地区数

95地区

世帯数

19,059

人口増減（2040年）

-4.6%

那珂川市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	西隈四丁目	53点	C 注意	80	48.8%
2	大字南面里	49点	B やや注意	91	47.3%
3	王塚台三丁目	41点	B やや注意	276	38.0%
4	大字東隈	40点	B やや注意	14	42.9%
5	王塚台二丁目	40点	B やや注意	332	37.3%
6	後野四丁目	39点	A 安定	44	43.2%
7	王塚台一丁目	38点	A 安定	265	38.1%
8	大字埋金	38点	A 安定	76	34.2%
9	大字成竹	36点	A 安定	161	34.8%
10	大字別所	35点	A 安定	430	34.7%
11	片縄北七丁目	35点	A 安定	277	39.0%
12	仲丸	34点	A 安定	81	32.1%
13	後野三丁目	34点	A 安定	57	31.6%
14	片縄西三丁目	34点	A 安定	199	31.7%
15	大字山田	33点	A 安定	379	32.7%
16	片縄北五丁目	32点	A 安定	184	31.5%
17	大字後野	31点	A 安定	34	32.4%
18	大字西隈	30点	A 安定	11	27.3%
19	仲四丁目	30点	A 安定	31	29.0%
20	西隈一丁目	30点	A 安定	109	35.8%
21	恵子五丁目	29点	A 安定	110	29.1%
22	東隈	28点	A 安定	57	26.3%
23	後野五丁目	28点	A 安定	42	35.7%
24	片縄西一丁目	27点	A 安定	54	33.3%
25	今光七丁目	27点	A 安定	26	38.5%
26	大字不入道	27点	A 安定	155	27.1%
27	恵子二丁目	27点	A 安定	162	32.7%
28	大字市ノ瀬	27点	A 安定	140	25.0%
29	大字西畑	27点	A 安定	144	27.1%
30	恵子六丁目	26点	A 安定	121	26.4%

上位30地区を表示（全95地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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