宇美町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県宇美町（14,049世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから73地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは神武原四丁目（71点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
73地区
世帯数
14,049
人口増減（2040年）
-11.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神武原四丁目 | 71点 | E 危険 | 17 | 58.8% |
| 2 | 神武原五丁目 | 61点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 3 | とびたけ一丁目 | 50点 | C 注意 | 192 | 44.8% |
| 4 | 障子岳南四丁目 | 46点 | B やや注意 | 53 | 37.7% |
| 5 | とびたけ三丁目 | 43点 | B やや注意 | 245 | 40.4% |
| 6 | 桜原一丁目 | 42点 | B やや注意 | 366 | 36.3% |
| 7 | ひばりが丘二丁目 | 39点 | A 安定 | 369 | 32.8% |
| 8 | ひばりが丘一丁目 | 35点 | A 安定 | 245 | 29.4% |
| 9 | ひばりが丘三丁目 | 34点 | A 安定 | 378 | 29.4% |
| 10 | 桜原二丁目 | 34点 | A 安定 | 251 | 37.5% |
| 11 | 障子岳南一丁目 | 32点 | A 安定 | 157 | 28.7% |
| 12 | 原田五丁目 | 32点 | A 安定 | 23 | 26.1% |
| 13 | 若草一丁目 | 31点 | A 安定 | 378 | 36.0% |
| 14 | 明神坂三丁目 | 31点 | A 安定 | 271 | 28.8% |
| 15 | 平和二丁目 | 30点 | A 安定 | 229 | 28.8% |
| 16 | 四王寺坂一丁目 | 30点 | A 安定 | 354 | 26.8% |
| 17 | ゆりが丘五丁目 | 30点 | A 安定 | 168 | 25.0% |
| 18 | 貴船三丁目 | 29点 | A 安定 | 69 | 36.2% |
| 19 | 障子岳四丁目 | 28点 | A 安定 | 33 | 24.2% |
| 20 | 四王寺坂二丁目 | 28点 | A 安定 | 441 | 23.6% |
| 21 | 障子岳二丁目 | 27点 | A 安定 | 180 | 28.3% |
| 22 | 貴船一丁目 | 26点 | A 安定 | 346 | 32.1% |
| 23 | 障子岳六丁目 | 25点 | A 安定 | 100 | 23.0% |
| 24 | 障子岳三丁目 | 25点 | A 安定 | 48 | 22.9% |
| 25 | 障子岳五丁目 | 24点 | A 安定 | 31 | 19.4% |
| 26 | 光正寺三丁目 | 23点 | A 安定 | 154 | 35.7% |
| 27 | 桜原三丁目 | 23点 | A 安定 | 356 | 29.2% |
| 28 | 平和一丁目 | 22点 | A 安定 | 172 | 20.9% |
| 29 | 四王寺坂三丁目 | 21点 | A 安定 | 380 | 18.2% |
| 30 | 原田四丁目 | 21点 | A 安定 | 158 | 34.2% |
上位30地区を表示（全73地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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