須恵町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県須恵町（10,919世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから6地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.6%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大字旅石（18点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
6地区
世帯数
10,919
人口増減（2040年）
2.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字旅石 | 18点 | A 安定 | 1,993 | 27.8% |
| 2 | 大字須恵 | 16点 | A 安定 | 2,535 | 24.5% |
| 3 | 大字佐谷 | 16点 | A 安定 | 717 | 26.1% |
| 4 | 大字新原 | 11点 | A 安定 | 835 | 21.8% |
| 5 | 大字植木 | 9点 | A 安定 | 2,164 | 18.7% |
| 6 | 大字上須恵 | 9点 | A 安定 | 2,675 | 23.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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