新宮町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県新宮町（12,453世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから59地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.6%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大字相島（64点）です。

平均リスクスコア

14点

A 安定

分析地区数

59地区

世帯数

12,453

人口増減（2040年）

3.6%

新宮町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字相島	64点	D 警戒	117	59.8%
2	湊坂一丁目	53点	C 注意	37	51.4%
3	大字下府	50点	C 注意	9	44.4%
4	湊坂三丁目	49点	B やや注意	107	44.9%
5	桜山手三丁目	46点	B やや注意	113	41.6%
6	湊坂五丁目	44点	B やや注意	92	40.2%
7	湊坂四丁目	41点	B やや注意	163	37.4%
8	桜山手二丁目	39点	A 安定	170	35.9%
9	下府七丁目	35点	A 安定	137	37.2%
10	花立花一丁目	32点	A 安定	81	28.4%
11	大字立花口	28点	A 安定	286	29.0%
12	花立花二丁目	28点	A 安定	93	24.7%
13	湊坂二丁目	27点	A 安定	162	37.7%
14	大字的野	25点	A 安定	28	25.0%
15	湊坂六丁目	24点	A 安定	102	22.5%
16	緑ケ浜二丁目	24点	A 安定	421	32.3%
17	夜臼三丁目	21点	A 安定	259	26.3%
18	大字新宮	18点	A 安定	276	28.6%
19	下府一丁目	14点	A 安定	199	32.2%
20	新宮東三丁目	14点	A 安定	233	27.0%
21	花立花三丁目	14点	A 安定	78	12.8%
22	下府二丁目	14点	A 安定	14	28.6%
23	下府六丁目	12点	A 安定	192	23.4%
24	夜臼四丁目	8点	A 安定	184	19.6%
25	夜臼六丁目	8点	A 安定	72	18.1%
26	緑ケ浜一丁目	8点	A 安定	343	9.0%
27	新宮東二丁目	7点	A 安定	215	10.2%
28	下府五丁目	6点	A 安定	285	22.1%
29	下府三丁目	6点	A 安定	276	21.7%
30	大字三代	6点	A 安定	274	18.2%

上位30地区を表示（全59地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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