水巻町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県水巻町（12,292世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから68地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは吉田西五丁目（60点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

68地区

世帯数

12,292

人口増減（2040年）

-18.6%

水巻町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	吉田西五丁目	60点	D 警戒	77	49.4%
2	伊左座二丁目	51点	C 注意	162	42.0%
3	高尾	48点	B やや注意	243	42.4%
4	吉田南一丁目	45点	B やや注意	99	48.5%
5	吉田東五丁目	45点	B やや注意	81	43.2%
6	吉田東二丁目	41点	B やや注意	173	40.5%
7	美吉野	39点	A 安定	336	37.5%
8	下二東二丁目	38点	A 安定	61	36.1%
9	伊左座一丁目	35点	A 安定	192	35.4%
10	下二西三丁目	35点	A 安定	167	28.7%
11	古賀三丁目	33点	A 安定	142	34.5%
12	伊左座三丁目	33点	A 安定	88	36.4%
13	宮尾台	32点	A 安定	288	26.7%
14	猪熊六丁目	31点	A 安定	161	38.5%
15	下二西二丁目	31点	A 安定	111	39.6%
16	頃末南一丁目	29点	A 安定	267	36.7%
17	立屋敷三丁目	28点	A 安定	42	35.7%
18	樋口	27点	A 安定	111	36.0%
19	中央	26点	A 安定	230	28.3%
20	緑ヶ丘一丁目	26点	A 安定	117	21.4%
21	二西四丁目	26点	A 安定	83	25.3%
22	頃末北三丁目	24点	A 安定	219	31.1%
23	吉田西三丁目	23点	A 安定	179	30.2%
24	二東二丁目	23点	A 安定	264	28.0%
25	猪熊九丁目	22点	A 安定	108	41.7%
26	頃末南二丁目	22点	A 安定	69	40.6%
27	吉田東四丁目	20点	A 安定	124	31.5%
28	猪熊八丁目	19点	A 安定	314	36.3%
29	吉田東三丁目	19点	A 安定	49	36.7%
30	立屋敷二丁目	19点	A 安定	135	25.2%

上位30地区を表示（全68地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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