岡垣町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県岡垣町（12,077世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから71地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南高陽（56点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
71地区
世帯数
12,077
人口増減（2040年）
-12.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南高陽 | 56点 | C 注意 | 204 | 51.5% |
| 2 | 高陽台二丁目 | 50点 | C 注意 | 82 | 46.3% |
| 3 | 旭台一丁目 | 50点 | C 注意 | 193 | 46.6% |
| 4 | 東高陽一丁目 | 48点 | B やや注意 | 114 | 43.0% |
| 5 | 旭台二丁目 | 48点 | B やや注意 | 281 | 46.3% |
| 6 | 東松原二丁目 | 48点 | B やや注意 | 105 | 48.6% |
| 7 | 大字戸切 | 47点 | B やや注意 | 200 | 44.0% |
| 8 | 東高陽二丁目 | 47点 | B やや注意 | 126 | 42.1% |
| 9 | 旭台三丁目 | 47点 | B やや注意 | 92 | 46.7% |
| 10 | 百合ヶ丘一丁目 | 45点 | B やや注意 | 192 | 44.3% |
| 11 | 東松原三丁目 | 45点 | B やや注意 | 147 | 41.5% |
| 12 | 高陽台三丁目 | 42点 | B やや注意 | 216 | 38.4% |
| 13 | 大字糠塚 | 42点 | B やや注意 | 112 | 37.5% |
| 14 | 大字黒山 | 42点 | B やや注意 | 77 | 37.7% |
| 15 | 海老津駅南一丁目 | 41点 | B やや注意 | 90 | 46.7% |
| 16 | 旭台四丁目 | 41点 | B やや注意 | 217 | 37.3% |
| 17 | 中央台一丁目 | 40点 | B やや注意 | 129 | 40.3% |
| 18 | 野間四丁目 | 39点 | A 安定 | 112 | 42.9% |
| 19 | 鍋田二丁目 | 38点 | A 安定 | 128 | 40.6% |
| 20 | 大字手野 | 38点 | A 安定 | 330 | 39.4% |
| 21 | 大字高倉 | 37点 | A 安定 | 234 | 34.2% |
| 22 | 大字波津 | 37点 | A 安定 | 188 | 39.9% |
| 23 | 桜台 | 37点 | A 安定 | 170 | 38.8% |
| 24 | 中央台二丁目 | 36点 | A 安定 | 242 | 37.6% |
| 25 | 大字原 | 36点 | A 安定 | 75 | 33.3% |
| 26 | 高陽台一丁目 | 36点 | A 安定 | 167 | 44.3% |
| 27 | 大字海老津 | 36点 | A 安定 | 112 | 42.0% |
| 28 | 大字上畑 | 35点 | A 安定 | 76 | 40.8% |
| 29 | 中央台四丁目 | 34点 | A 安定 | 140 | 49.3% |
| 30 | 山田峠二丁目 | 33点 | A 安定 | 54 | 29.6% |
上位30地区を表示（全71地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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