桂川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県桂川町（5,111世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから9地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字内山田（70点）です。
平均リスクスコア
31点
A 安定
分析地区数
9地区
世帯数
5,111
人口増減（2040年）
-22.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字内山田 | 70点 | E 危険 | 28 | 57.1% |
| 2 | 大字中屋 | 59点 | C 注意 | 44 | 47.7% |
| 3 | 大字土居 | 34点 | A 安定 | 564 | 34.6% |
| 4 | 大字瀬戸 | 26点 | A 安定 | 80 | 40.0% |
| 5 | 大字土師 | 26点 | A 安定 | 2,396 | 34.2% |
| 6 | 大字吉隈 | 25点 | A 安定 | 799 | 28.9% |
| 7 | 大字九郎丸 | 22点 | A 安定 | 320 | 34.7% |
| 8 | 大字豆田 | 9点 | A 安定 | 515 | 25.2% |
| 9 | 大字寿命 | 9点 | A 安定 | 365 | 23.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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