大木町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県大木町（4,762世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから18地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字高橋（42点）です。
平均リスクスコア
22点
A 安定
分析地区数
18地区
世帯数
4,762
人口増減（2040年）
-17.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字高橋 | 42点 | B やや注意 | 50 | 34.0% |
| 2 | 大字大薮 | 37点 | A 安定 | 108 | 33.3% |
| 3 | 大字上牟田口 | 32点 | A 安定 | 163 | 27.0% |
| 4 | 大字笹渕 | 29点 | A 安定 | 269 | 25.7% |
| 5 | 大字侍島 | 28点 | A 安定 | 125 | 28.8% |
| 6 | 大字奥牟田 | 27点 | A 安定 | 155 | 22.6% |
| 7 | 大字上白垣 | 25点 | A 安定 | 45 | 20.0% |
| 8 | 大字蛭池 | 25点 | A 安定 | 188 | 23.9% |
| 9 | 大字横溝 | 19点 | A 安定 | 564 | 23.0% |
| 10 | 大字大角 | 19点 | A 安定 | 820 | 23.0% |
| 11 | 大字上八院 | 18点 | A 安定 | 306 | 21.2% |
| 12 | 大字筏溝 | 17点 | A 安定 | 99 | 20.2% |
| 13 | 大字福土 | 16点 | A 安定 | 209 | 21.1% |
| 14 | 大字三八松 | 15点 | A 安定 | 377 | 18.6% |
| 15 | 大字絵下古賀 | 13点 | A 安定 | 211 | 17.5% |
| 16 | 大字上木佐木 | 13点 | A 安定 | 243 | 23.9% |
| 17 | 大字前牟田 | 11点 | A 安定 | 378 | 15.6% |
| 18 | 大字八町牟田 | 9点 | A 安定 | 452 | 24.1% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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