福智町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県福智町（8,453世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは神崎南木（54点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
19地区
世帯数
8,453
人口増減（2040年）
-28.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神崎南木 | 54点 | C 注意 | 84 | 41.7% |
| 2 | 金田二区 | 37点 | A 安定 | 282 | 35.5% |
| 3 | 市場 | 32点 | A 安定 | 405 | 33.8% |
| 4 | 上野 | 30点 | A 安定 | 717 | 34.3% |
| 5 | 神崎神崎（北） | 29点 | A 安定 | 429 | 36.1% |
| 6 | 神崎太陽区 | 28点 | A 安定 | 33 | 24.2% |
| 7 | 赤池 | 24点 | A 安定 | 2,139 | 39.6% |
| 8 | 金田四区 | 23点 | A 安定 | 134 | 29.9% |
| 9 | 弁城 | 23点 | A 安定 | 736 | 31.2% |
| 10 | 金田五区 | 23点 | A 安定 | 298 | 34.6% |
| 11 | 伊方 | 22点 | A 安定 | 1,743 | 33.9% |
| 12 | 金田一区 | 22点 | A 安定 | 255 | 38.0% |
| 13 | 金田六区 | 19点 | A 安定 | 235 | 35.7% |
| 14 | 神崎神崎（南） | 17点 | A 安定 | 210 | 27.6% |
| 15 | 金田三区 | 10点 | A 安定 | 306 | 36.9% |
| 16 | 金田八区 | 5点 | A 安定 | 220 | 26.4% |
| 17 | 神崎星ヶ丘 | 5点 | A 安定 | 87 | 18.4% |
| 18 | 神崎福吉 | 1点 | A 安定 | 76 | 31.6% |
| 19 | 金田七区 | 1点 | A 安定 | 64 | 35.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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