盛岡市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岩手県盛岡市（130,725世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから762地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは本宮字谷地（93点）です。

平均リスクスコア

20点

A 安定

分析地区数

762地区

世帯数

130,725

人口増減（2040年）

-13.5%

盛岡市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	本宮字谷地	93点	E 危険	5	80.0%
2	砂子沢第六地割	87点	E 危険	8	75.0%
3	西見前第二地割	83点	E 危険	7	71.4%
4	浅岸字貝田	80点	E 危険	13	69.2%
5	砂子沢第一〇地割	77点	E 危険	6	66.7%
6	砂子沢第一一地割	77点	E 危険	6	66.7%
7	新庄字瀬戸	76点	E 危険	8	75.0%
8	繋字猿田	71点	E 危険	13	76.9%
9	大ケ生第一八地割	70点	E 危険	5	60.0%
10	砂子沢第五地割	66点	D 警戒	14	57.1%
11	大字薮川字町村	66点	D 警戒	23	56.5%
12	本宮字小板小瀬	64点	D 警戒	29	55.2%
13	浅岸字上大葛	63点	D 警戒	22	54.5%
14	手代森第二三地割	62点	D 警戒	13	53.8%
15	大字薮川字外山	62点	D 警戒	41	53.7%
16	東中野字立石	60点	D 警戒	29	55.2%
17	湯沢西一丁目	58点	C 注意	103	51.5%
18	三本柳第二〇地割	58点	C 注意	4	50.0%
19	上太田小細工	58点	C 注意	10	50.0%
20	上太田樋ノ口	58点	C 注意	8	50.0%
21	上鹿妻山崎	58点	C 注意	10	50.0%
22	下鹿妻字南田	58点	C 注意	12	50.0%
23	大ケ生第一地割	58点	C 注意	6	50.0%
24	簗川第五地割	58点	C 注意	12	50.0%
25	湯沢東二丁目	58点	C 注意	106	50.9%
26	永井第一四地割	54点	C 注意	15	46.7%
27	大字玉山字小田沢	54点	C 注意	13	46.2%
28	三本柳第一七地割	53点	C 注意	26	50.0%
29	川目第九地割	53点	C 注意	24	45.8%
30	猪去三枚橋	53点	C 注意	11	45.5%

上位30地区を表示（全762地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

岩手県内の他の市区町村

西和賀町（56点）葛巻町（55点）一戸町（49点）岩泉町（49点）岩手町（44点）住田町（43点）洋野町（41点）二戸市（40点）軽米町（38点）普代村（38点）田野畑村（38点）八幡平市（37点）岩手県の一覧 →