宮古市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岩手県宮古市（21,152世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから200地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは箱石（76点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
200地区
世帯数
21,152
人口増減（2040年）
-32.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 箱石 | 76点 | E 危険 | 79 | 59.5% |
| 2 | 田代第一九地割 | 71点 | E 危険 | 19 | 52.6% |
| 3 | 崎山第五地割 | 67点 | D 警戒 | 34 | 50.0% |
| 4 | 白浜 | 67点 | D 警戒 | 49 | 51.0% |
| 5 | 老木第九地割 | 63点 | D 警戒 | 28 | 46.4% |
| 6 | 江繋 | 62点 | D 警戒 | 138 | 50.0% |
| 7 | 平津戸 | 61点 | D 警戒 | 10 | 50.0% |
| 8 | 津軽石第一地割 | 60点 | D 警戒 | 27 | 44.4% |
| 9 | 重茂第九地割字大平 | 60点 | D 警戒 | 9 | 44.4% |
| 10 | 田代第四地割 | 57点 | C 注意 | 40 | 42.5% |
| 11 | 小国 | 57点 | C 注意 | 158 | 42.4% |
| 12 | 門馬田代 | 57点 | C 注意 | 106 | 50.0% |
| 13 | 古田 | 57点 | C 注意 | 19 | 42.1% |
| 14 | 門馬 | 56点 | C 注意 | 12 | 41.7% |
| 15 | 和井内 | 56点 | C 注意 | 127 | 42.5% |
| 16 | 川内 | 54点 | C 注意 | 69 | 42.0% |
| 17 | 重茂第二五地割字小平 | 54点 | C 注意 | 5 | 40.0% |
| 18 | 鈴久名 | 54点 | C 注意 | 35 | 40.0% |
| 19 | 赤前第一三地割 | 54点 | C 注意 | 23 | 43.5% |
| 20 | 高浜四丁目 | 53点 | C 注意 | 60 | 40.0% |
| 21 | 長根四丁目 | 53点 | C 注意 | 125 | 40.8% |
| 22 | 千徳 | 52点 | C 注意 | 111 | 44.1% |
| 23 | 腹帯 | 52点 | C 注意 | 48 | 39.6% |
| 24 | 宮園 | 51点 | C 注意 | 183 | 39.9% |
| 25 | 夏屋 | 51点 | C 注意 | 42 | 38.1% |
| 26 | 千徳第二三地割字与茂子 | 51点 | C 注意 | 29 | 37.9% |
| 27 | 老木第一地割 | 51点 | C 注意 | 29 | 37.9% |
| 28 | 西町四丁目 | 48点 | B やや注意 | 39 | 38.5% |
| 29 | 津軽石第三地割 | 48点 | B やや注意 | 30 | 36.7% |
| 30 | 鍬ケ崎上町 | 47点 | B やや注意 | 48 | 41.7% |
上位30地区を表示（全200地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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