大船渡市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岩手県大船渡市（14,078世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから147地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは日頃市町字長岩（79点）です。

平均リスクスコア

29点

A 安定

分析地区数

147地区

世帯数

14,078

人口増減（2040年）

-30.7%

大船渡市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	日頃市町字長岩	79点	E 危険	5	60.0%
2	立根町字舞良	66点	D 警戒	25	52.0%
3	立根町字沼田	61点	D 警戒	28	46.4%
4	日頃市町字坂本沢	60点	D 警戒	32	46.9%
5	三陸町綾里字小路	56点	C 注意	19	42.1%
6	日頃市町字関谷	54点	C 注意	71	42.3%
7	三陸町越喜来字西上甫嶺	54点	C 注意	38	42.1%
8	末崎町字内田	54点	C 注意	22	40.9%
9	日頃市町字下甲子	53点	C 注意	15	40.0%
10	末崎町字西舘	53点	C 注意	20	40.0%
11	三陸町吉浜字扇洞	52点	C 注意	81	43.2%
12	赤崎町字蛸ノ浦	52点	C 注意	44	40.9%
13	三陸町吉浜字増館	50点	C 注意	8	37.5%
14	三陸町越喜来字西甫嶺	49点	B やや注意	35	37.1%
15	赤崎町字永浜	48点	B やや注意	57	36.8%
16	立根町字下欠	48点	B やや注意	25	36.0%
17	日頃市町字中小通	47点	B やや注意	17	35.3%
18	日頃市町字下宿	46点	B やや注意	43	34.9%
19	日頃市町字川内	46点	B やや注意	43	37.2%
20	三陸町綾里字港	46点	B やや注意	32	34.4%
21	大船渡町字砂子前	45点	B やや注意	154	37.7%
22	猪川町字善蔵敷	45点	B やや注意	58	34.5%
23	三陸町綾里字田浜上	45点	B やや注意	58	34.5%
24	三陸町越喜来字甫嶺	44点	B やや注意	58	34.5%
25	日頃市町字田代屋敷	44点	B やや注意	53	34.0%
26	三陸町吉浜字中井	44点	B やや注意	66	40.9%
27	立根町字平田	42点	B やや注意	72	33.3%
28	末崎町字上山	41点	B やや注意	118	31.4%
29	日頃市町字舟野	41点	B やや注意	45	31.1%
30	大船渡町字宮ノ前	41点	B やや注意	57	31.6%

上位30地区を表示（全147地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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