北上市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岩手県北上市（38,808世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから111地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは11点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは和賀町岩沢（62点）です。
平均リスクスコア
11点
A 安定
分析地区数
111地区
世帯数
38,808
人口増減（2040年）
-12.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和賀町岩沢 | 62点 | D 警戒 | 88 | 55.7% |
| 2 | 和賀町仙人 | 47点 | B やや注意 | 50 | 42.0% |
| 3 | 湯沢 | 42点 | B やや注意 | 24 | 37.5% |
| 4 | 臥牛 | 37点 | A 安定 | 39 | 33.3% |
| 5 | 口内町 | 36点 | A 安定 | 475 | 32.0% |
| 6 | 更木 | 34点 | A 安定 | 296 | 30.4% |
| 7 | 稲瀬町 | 31点 | A 安定 | 250 | 28.0% |
| 8 | 和賀町山口 | 30点 | A 安定 | 145 | 26.9% |
| 9 | 和賀町竪川目 | 30点 | A 安定 | 304 | 28.3% |
| 10 | 立花 | 30点 | A 安定 | 695 | 28.9% |
| 11 | 平沢 | 30点 | A 安定 | 68 | 26.5% |
| 12 | 和賀町煤孫 | 29点 | A 安定 | 237 | 25.7% |
| 13 | 和賀町横川目 | 29点 | A 安定 | 789 | 25.5% |
| 14 | 和賀町後藤 | 27点 | A 安定 | 119 | 24.4% |
| 15 | 小鳥崎 | 25点 | A 安定 | 87 | 26.4% |
| 16 | 和賀町岩崎新田 | 25点 | A 安定 | 173 | 24.9% |
| 17 | 滑田 | 23点 | A 安定 | 338 | 20.1% |
| 18 | 黒岩 | 22点 | A 安定 | 216 | 19.9% |
| 19 | 青柳町二丁目 | 22点 | A 安定 | 78 | 38.5% |
| 20 | 和賀町岩崎 | 21点 | A 安定 | 337 | 18.7% |
| 21 | 和賀町長沼 | 20点 | A 安定 | 761 | 22.9% |
| 22 | 飯豊 | 20点 | A 安定 | 375 | 18.9% |
| 23 | 新平 | 19点 | A 安定 | 62 | 17.7% |
| 24 | 有田町 | 19点 | A 安定 | 144 | 27.8% |
| 25 | 下鬼柳 | 19点 | A 安定 | 205 | 20.0% |
| 26 | 花園町二丁目 | 18点 | A 安定 | 95 | 33.7% |
| 27 | 堤ケ丘一丁目 | 18点 | A 安定 | 180 | 29.4% |
| 28 | 二子町 | 18点 | A 安定 | 1,164 | 20.0% |
| 29 | 花園町三丁目 | 18点 | A 安定 | 173 | 28.9% |
| 30 | 常盤台二丁目 | 17点 | A 安定 | 224 | 23.2% |
上位30地区を表示（全111地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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