北上市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岩手県北上市（38,808世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから111地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは11点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは和賀町岩沢（62点）です。

平均リスクスコア

11点

A 安定

分析地区数

111地区

世帯数

38,808

人口増減（2040年）

-12.1%

北上市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	和賀町岩沢	62点	D 警戒	88	55.7%
2	和賀町仙人	47点	B やや注意	50	42.0%
3	湯沢	42点	B やや注意	24	37.5%
4	臥牛	37点	A 安定	39	33.3%
5	口内町	36点	A 安定	475	32.0%
6	更木	34点	A 安定	296	30.4%
7	稲瀬町	31点	A 安定	250	28.0%
8	和賀町山口	30点	A 安定	145	26.9%
9	和賀町竪川目	30点	A 安定	304	28.3%
10	立花	30点	A 安定	695	28.9%
11	平沢	30点	A 安定	68	26.5%
12	和賀町煤孫	29点	A 安定	237	25.7%
13	和賀町横川目	29点	A 安定	789	25.5%
14	和賀町後藤	27点	A 安定	119	24.4%
15	小鳥崎	25点	A 安定	87	26.4%
16	和賀町岩崎新田	25点	A 安定	173	24.9%
17	滑田	23点	A 安定	338	20.1%
18	黒岩	22点	A 安定	216	19.9%
19	青柳町二丁目	22点	A 安定	78	38.5%
20	和賀町岩崎	21点	A 安定	337	18.7%
21	和賀町長沼	20点	A 安定	761	22.9%
22	飯豊	20点	A 安定	375	18.9%
23	新平	19点	A 安定	62	17.7%
24	有田町	19点	A 安定	144	27.8%
25	下鬼柳	19点	A 安定	205	20.0%
26	花園町二丁目	18点	A 安定	95	33.7%
27	堤ケ丘一丁目	18点	A 安定	180	29.4%
28	二子町	18点	A 安定	1,164	20.0%
29	花園町三丁目	18点	A 安定	173	28.9%
30	常盤台二丁目	17点	A 安定	224	23.2%

上位30地区を表示（全111地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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