遠野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岩手県遠野市（9,593世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから50地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が34.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは附馬牛町上附馬牛（51点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

50地区

世帯数

9,593

人口増減（2040年）

-34.7%

遠野市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	附馬牛町上附馬牛	51点	C 注意	143	38.5%
2	附馬牛町東禅寺	48点	B やや注意	107	36.4%
3	上郷町板沢	47点	B やや注意	228	36.0%
4	上郷町平倉	46点	B やや注意	161	34.2%
5	上郷町平野原	45点	B やや注意	15	33.3%
6	上郷町細越	43点	B やや注意	248	33.1%
7	上郷町来内	42点	B やや注意	31	32.3%
8	小友町	42点	B やや注意	387	31.5%
9	附馬牛町安居台	42点	B やや注意	13	30.8%
10	土淵町栃内	41点	B やや注意	215	30.2%
11	宮守町上鱒沢	41点	B やや注意	90	31.1%
12	宮守町達曽部	40点	B やや注意	355	30.4%
13	宮守町下宮守	38点	A 安定	555	33.3%
14	附馬牛町下附馬牛	38点	A 安定	129	28.7%
15	上郷町佐比内	38点	A 安定	169	28.4%
16	松崎町光興寺	38点	A 安定	178	28.7%
17	綾織町下綾織	37点	A 安定	183	27.9%
18	綾織町上綾織	37点	A 安定	150	28.7%
19	青笹町青笹	37点	A 安定	287	27.5%
20	綾織町新里	37点	A 安定	134	27.6%
21	土淵町柏崎	36点	A 安定	98	27.6%
22	下組町	36点	A 安定	177	35.0%
23	中央通り	36点	A 安定	180	38.3%
24	大工町	36点	A 安定	141	32.6%
25	上組町	35点	A 安定	144	41.0%
26	宮守町下鱒沢	35点	A 安定	224	28.1%
27	土淵町飯豊	35点	A 安定	65	26.2%
28	青笹町糠前	35点	A 安定	328	25.9%
29	宮守町上宮守	34点	A 安定	121	25.6%
30	新穀町	34点	A 安定	72	40.3%

上位30地区を表示（全50地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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