遠野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岩手県遠野市（9,593世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから50地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が34.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは附馬牛町上附馬牛（51点）です。
平均リスクスコア
32点
A 安定
分析地区数
50地区
世帯数
9,593
人口増減（2040年）
-34.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 附馬牛町上附馬牛 | 51点 | C 注意 | 143 | 38.5% |
| 2 | 附馬牛町東禅寺 | 48点 | B やや注意 | 107 | 36.4% |
| 3 | 上郷町板沢 | 47点 | B やや注意 | 228 | 36.0% |
| 4 | 上郷町平倉 | 46点 | B やや注意 | 161 | 34.2% |
| 5 | 上郷町平野原 | 45点 | B やや注意 | 15 | 33.3% |
| 6 | 上郷町細越 | 43点 | B やや注意 | 248 | 33.1% |
| 7 | 上郷町来内 | 42点 | B やや注意 | 31 | 32.3% |
| 8 | 小友町 | 42点 | B やや注意 | 387 | 31.5% |
| 9 | 附馬牛町安居台 | 42点 | B やや注意 | 13 | 30.8% |
| 10 | 土淵町栃内 | 41点 | B やや注意 | 215 | 30.2% |
| 11 | 宮守町上鱒沢 | 41点 | B やや注意 | 90 | 31.1% |
| 12 | 宮守町達曽部 | 40点 | B やや注意 | 355 | 30.4% |
| 13 | 宮守町下宮守 | 38点 | A 安定 | 555 | 33.3% |
| 14 | 附馬牛町下附馬牛 | 38点 | A 安定 | 129 | 28.7% |
| 15 | 上郷町佐比内 | 38点 | A 安定 | 169 | 28.4% |
| 16 | 松崎町光興寺 | 38点 | A 安定 | 178 | 28.7% |
| 17 | 綾織町下綾織 | 37点 | A 安定 | 183 | 27.9% |
| 18 | 綾織町上綾織 | 37点 | A 安定 | 150 | 28.7% |
| 19 | 青笹町青笹 | 37点 | A 安定 | 287 | 27.5% |
| 20 | 綾織町新里 | 37点 | A 安定 | 134 | 27.6% |
| 21 | 土淵町柏崎 | 36点 | A 安定 | 98 | 27.6% |
| 22 | 下組町 | 36点 | A 安定 | 177 | 35.0% |
| 23 | 中央通り | 36点 | A 安定 | 180 | 38.3% |
| 24 | 大工町 | 36点 | A 安定 | 141 | 32.6% |
| 25 | 上組町 | 35点 | A 安定 | 144 | 41.0% |
| 26 | 宮守町下鱒沢 | 35点 | A 安定 | 224 | 28.1% |
| 27 | 土淵町飯豊 | 35点 | A 安定 | 65 | 26.2% |
| 28 | 青笹町糠前 | 35点 | A 安定 | 328 | 25.9% |
| 29 | 宮守町上宮守 | 34点 | A 安定 | 121 | 25.6% |
| 30 | 新穀町 | 34点 | A 安定 | 72 | 40.3% |
上位30地区を表示（全50地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
岩手県遠野市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）