一関市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岩手県一関市（42,092世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから438地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中川字川ノ畑（70点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
438地区
世帯数
42,092
人口増減（2040年）
-31.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中川字川ノ畑 | 70点 | E 危険 | 43 | 53.5% |
| 2 | 沖田字大住 | 67点 | D 警戒 | 30 | 50.0% |
| 3 | 萩荘字鍋倉 | 67点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 4 | 摺沢字源八 | 67点 | D 警戒 | 21 | 52.4% |
| 5 | 滝沢字館下 | 67点 | D 警戒 | 24 | 54.2% |
| 6 | 厳美町字若井原 | 64点 | D 警戒 | 21 | 47.6% |
| 7 | 摺沢字金山沢 | 63点 | D 警戒 | 15 | 46.7% |
| 8 | 真柴字八幡 | 62点 | D 警戒 | 13 | 46.2% |
| 9 | 大原字跡ノ沢 | 57点 | C 注意 | 52 | 42.3% |
| 10 | 鳥海字清水 | 55点 | C 注意 | 17 | 52.9% |
| 11 | 渋民字雄水 | 55点 | C 注意 | 39 | 41.0% |
| 12 | 徳田字名生城 | 54点 | C 注意 | 35 | 40.0% |
| 13 | 赤荻字中条 | 54点 | C 注意 | 15 | 40.0% |
| 14 | 鳥海字小山 | 54点 | C 注意 | 35 | 40.0% |
| 15 | 黄海字小日形 | 54点 | C 注意 | 15 | 40.0% |
| 16 | 舞川字一本松 | 53点 | C 注意 | 43 | 39.5% |
| 17 | 曽慶字猫舘 | 53点 | C 注意 | 66 | 39.4% |
| 18 | 大原字当摩 | 53点 | C 注意 | 37 | 40.5% |
| 19 | 津谷川字向平 | 53点 | C 注意 | 56 | 39.3% |
| 20 | 猿沢字町方 | 53点 | C 注意 | 95 | 40.0% |
| 21 | 中川字根岸 | 52点 | C 注意 | 41 | 39.0% |
| 22 | 新町 | 52点 | C 注意 | 66 | 39.4% |
| 23 | 長坂字里前 | 52点 | C 注意 | 56 | 39.3% |
| 24 | 保呂羽字二本柳 | 51点 | C 注意 | 46 | 39.1% |
| 25 | 狐禅寺字舞台 | 51点 | C 注意 | 50 | 38.0% |
| 26 | 折壁字岩田 | 51点 | C 注意 | 29 | 37.9% |
| 27 | 曽慶字角地 | 51点 | C 注意 | 29 | 37.9% |
| 28 | 長坂字木戸割 | 51点 | C 注意 | 53 | 37.7% |
| 29 | 沖田字八日町 | 50点 | C 注意 | 90 | 38.9% |
| 30 | 厳美町字山梨 | 50点 | C 注意 | 32 | 37.5% |
上位30地区を表示（全438地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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