陸前高田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岩手県陸前高田市（7,117世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから86地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは矢作町字清水川（63点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

86地区

世帯数

7,117

人口増減（2040年）

-33.5%

陸前高田市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	矢作町字清水川	63点	D 警戒	31	48.4%
2	高田町字洞の沢	60点	D 警戒	18	44.4%
3	米崎町字松峰	57点	C 注意	19	42.1%
4	矢作町字上小黒山	56点	C 注意	12	41.7%
5	高田町字長砂	54点	C 注意	5	40.0%
6	横田町字銭洞	54点	C 注意	29	41.4%
7	横田町字砂子田	53点	C 注意	60	40.0%
8	矢作町字中平	52点	C 注意	31	38.7%
9	竹駒町字館	51点	C 注意	34	38.2%
10	矢作町字二田野	51点	C 注意	21	38.1%
11	矢作町字信内	51点	C 注意	43	39.5%
12	竹駒町字上細根	46点	B やや注意	59	35.6%
13	気仙町字神崎	46点	B やや注意	17	47.1%
14	竹駒町字上壺	46点	B やや注意	37	35.1%
15	小友町字小ケ口前	45点	B やや注意	64	34.4%
16	竹駒町字下壺	45点	B やや注意	56	33.9%
17	広田町字中沢	44点	B やや注意	82	32.9%
18	矢作町字諏訪	44点	B やや注意	38	34.2%
19	横田町字堂の沢	43点	B やや注意	50	32.0%
20	矢作町字木戸口	42点	B やや注意	35	31.4%
21	小友町字財当	42点	B やや注意	66	31.8%
22	広田町字後浜	41点	B やや注意	36	30.6%
23	矢作町字徳前	41点	B やや注意	23	30.4%
24	横田町字舞出	40点	B やや注意	50	30.0%
25	広田町字大陽里	40点	B やや注意	39	30.8%
26	矢作町字馬越	40点	B やや注意	36	30.6%
27	気仙町字湊	40点	B やや注意	54	29.6%
28	米崎町字和野	39点	A 安定	41	29.3%
29	広田町字大久保	39点	A 安定	78	29.5%
30	広田町字泊	39点	A 安定	122	34.4%

上位30地区を表示（全86地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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