陸前高田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岩手県陸前高田市（7,117世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから86地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは矢作町字清水川（63点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
86地区
世帯数
7,117
人口増減（2040年）
-33.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 矢作町字清水川 | 63点 | D 警戒 | 31 | 48.4% |
| 2 | 高田町字洞の沢 | 60点 | D 警戒 | 18 | 44.4% |
| 3 | 米崎町字松峰 | 57点 | C 注意 | 19 | 42.1% |
| 4 | 矢作町字上小黒山 | 56点 | C 注意 | 12 | 41.7% |
| 5 | 高田町字長砂 | 54点 | C 注意 | 5 | 40.0% |
| 6 | 横田町字銭洞 | 54点 | C 注意 | 29 | 41.4% |
| 7 | 横田町字砂子田 | 53点 | C 注意 | 60 | 40.0% |
| 8 | 矢作町字中平 | 52点 | C 注意 | 31 | 38.7% |
| 9 | 竹駒町字館 | 51点 | C 注意 | 34 | 38.2% |
| 10 | 矢作町字二田野 | 51点 | C 注意 | 21 | 38.1% |
| 11 | 矢作町字信内 | 51点 | C 注意 | 43 | 39.5% |
| 12 | 竹駒町字上細根 | 46点 | B やや注意 | 59 | 35.6% |
| 13 | 気仙町字神崎 | 46点 | B やや注意 | 17 | 47.1% |
| 14 | 竹駒町字上壺 | 46点 | B やや注意 | 37 | 35.1% |
| 15 | 小友町字小ケ口前 | 45点 | B やや注意 | 64 | 34.4% |
| 16 | 竹駒町字下壺 | 45点 | B やや注意 | 56 | 33.9% |
| 17 | 広田町字中沢 | 44点 | B やや注意 | 82 | 32.9% |
| 18 | 矢作町字諏訪 | 44点 | B やや注意 | 38 | 34.2% |
| 19 | 横田町字堂の沢 | 43点 | B やや注意 | 50 | 32.0% |
| 20 | 矢作町字木戸口 | 42点 | B やや注意 | 35 | 31.4% |
| 21 | 小友町字財当 | 42点 | B やや注意 | 66 | 31.8% |
| 22 | 広田町字後浜 | 41点 | B やや注意 | 36 | 30.6% |
| 23 | 矢作町字徳前 | 41点 | B やや注意 | 23 | 30.4% |
| 24 | 横田町字舞出 | 40点 | B やや注意 | 50 | 30.0% |
| 25 | 広田町字大陽里 | 40点 | B やや注意 | 39 | 30.8% |
| 26 | 矢作町字馬越 | 40点 | B やや注意 | 36 | 30.6% |
| 27 | 気仙町字湊 | 40点 | B やや注意 | 54 | 29.6% |
| 28 | 米崎町字和野 | 39点 | A 安定 | 41 | 29.3% |
| 29 | 広田町字大久保 | 39点 | A 安定 | 78 | 29.5% |
| 30 | 広田町字泊 | 39点 | A 安定 | 122 | 34.4% |
上位30地区を表示（全86地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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