釜石市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岩手県釜石市（14,684世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから83地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が34.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは橋野町（65点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

83地区

世帯数

14,684

人口増減（2040年）

-34.8%

釜石市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	橋野町	65点	D 警戒	163	49.7%
2	小川町二丁目	62点	D 警戒	59	45.8%
3	嬉石町一丁目	58点	C 注意	26	42.3%
4	浜町二丁目	54点	C 注意	29	44.8%
5	大平町一丁目	52点	C 注意	93	43.0%
6	上中島町三丁目	51点	C 注意	24	37.5%
7	新浜町一丁目	51点	C 注意	30	50.0%
8	箱崎町	48点	B やや注意	282	42.6%
9	源太沢町二丁目	48点	B やや注意	93	49.5%
10	小佐野町二丁目	46点	B やや注意	54	48.1%
11	小佐野町一丁目	46点	B やや注意	90	42.2%
12	唐丹町	45点	B やや注意	599	40.4%
13	定内町四丁目	44点	B やや注意	93	40.9%
14	甲子町第一三地割	44点	B やや注意	367	37.9%
15	小佐野町四丁目	43点	B やや注意	114	39.5%
16	駒木町	42点	B やや注意	40	55.0%
17	松原町二丁目	41点	B やや注意	37	48.6%
18	甲子町第一地割	41点	B やや注意	420	47.4%
19	桜木町一丁目	40点	B やや注意	41	46.3%
20	栗林町	40点	B やや注意	265	29.4%
21	東前町	39点	A 安定	54	35.2%
22	礼ヶ口町	39点	A 安定	54	44.4%
23	浜町三丁目	39点	A 安定	121	43.0%
24	小川町三丁目	39点	A 安定	134	41.0%
25	小川町四丁目	38点	A 安定	112	38.4%
26	平田町二丁目	38点	A 安定	41	29.3%
27	平田町三丁目	36点	A 安定	30	26.7%
28	桜木町二丁目	34点	A 安定	66	36.4%
29	源太沢町一丁目	34点	A 安定	130	35.4%
30	鵜住居町四丁目	33点	A 安定	56	28.6%

上位30地区を表示（全83地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

岩手県内の他の市区町村

西和賀町（56点）葛巻町（55点）一戸町（49点）岩泉町（49点）岩手町（44点）住田町（43点）洋野町（41点）二戸市（40点）軽米町（38点）普代村（38点）田野畑村（38点）八幡平市（37点）岩手県の一覧 →