奥州市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岩手県奥州市（35,733世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから114地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは重染寺（73点）です。
平均リスクスコア
22点
A 安定
分析地区数
114地区
世帯数
35,733
人口増減（2040年）
-26.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 重染寺 | 73点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 2 | 本町 | 58点 | C 注意 | 33 | 51.5% |
| 3 | 舘山 | 58点 | C 注意 | 31 | 48.4% |
| 4 | 大手町一丁目 | 55点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 5 | 羽田町駅南 | 50点 | C 注意 | 38 | 39.5% |
| 6 | 六日町 | 48点 | B やや注意 | 60 | 50.0% |
| 7 | 米里 | 47点 | B やや注意 | 429 | 37.3% |
| 8 | 川原町 | 47点 | B やや注意 | 57 | 45.6% |
| 9 | 真城が丘二丁目 | 45点 | B やや注意 | 93 | 37.6% |
| 10 | 真城が丘一丁目 | 44点 | B やや注意 | 84 | 40.5% |
| 11 | 黒石町字鵜ノ木 | 42点 | B やや注意 | 32 | 34.4% |
| 12 | 玉里 | 42点 | B やや注意 | 476 | 33.4% |
| 13 | 伊手 | 42点 | B やや注意 | 501 | 33.3% |
| 14 | 前田町 | 41点 | B やや注意 | 30 | 33.3% |
| 15 | 大手町三丁目 | 41点 | B やや注意 | 68 | 41.2% |
| 16 | 姉体町字原ノ下 | 40点 | B やや注意 | 86 | 33.7% |
| 17 | 梁川 | 40点 | B やや注意 | 459 | 32.0% |
| 18 | 田原 | 40点 | B やや注意 | 655 | 31.5% |
| 19 | 黒石町字内堀 | 39点 | A 安定 | 332 | 31.3% |
| 20 | 広瀬 | 39点 | A 安定 | 361 | 31.0% |
| 21 | 藤里 | 37点 | A 安定 | 443 | 29.6% |
| 22 | 岩谷堂字杉ノ町 | 37点 | A 安定 | 9 | 33.3% |
| 23 | 真城が丘三丁目 | 35点 | A 安定 | 155 | 39.4% |
| 24 | 古城 | 35点 | A 安定 | 673 | 28.4% |
| 25 | 生母 | 35点 | A 安定 | 578 | 27.3% |
| 26 | あすか通二丁目 | 34点 | A 安定 | 31 | 29.0% |
| 27 | 岩谷堂字歌読 | 34点 | A 安定 | 52 | 26.9% |
| 28 | 若柳 | 33点 | A 安定 | 1,136 | 26.1% |
| 29 | 銭町 | 32点 | A 安定 | 46 | 34.8% |
| 30 | 稲瀬 | 31点 | A 安定 | 744 | 24.7% |
上位30地区を表示（全114地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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