滝沢市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岩手県滝沢市（21,629世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから20地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上岩手山（31点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
20地区
世帯数
21,629
人口増減（2040年）
-11.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上岩手山 | 31点 | A 安定 | 196 | 31.6% |
| 2 | 鵜飼姥屋敷 | 30点 | A 安定 | 97 | 27.8% |
| 3 | 大石渡 | 30点 | A 安定 | 314 | 30.9% |
| 4 | 大釜大清水 | 29点 | A 安定 | 796 | 29.1% |
| 5 | 留が森 | 28点 | A 安定 | 302 | 26.5% |
| 6 | 大沢割田 | 24点 | A 安定 | 179 | 21.8% |
| 7 | 大釜高森 | 24点 | A 安定 | 289 | 26.6% |
| 8 | 鵜飼御庭田 | 23点 | A 安定 | 928 | 27.4% |
| 9 | 黒沢 | 21点 | A 安定 | 699 | 26.5% |
| 10 | 湯舟沢 | 19点 | A 安定 | 1,430 | 17.1% |
| 11 | 木賊川 | 19点 | A 安定 | 202 | 24.3% |
| 12 | 中村 | 18点 | A 安定 | 363 | 25.1% |
| 13 | 鵜飼狐洞 | 15点 | A 安定 | 2,164 | 26.4% |
| 14 | 穴口 | 13点 | A 安定 | 2,093 | 21.5% |
| 15 | 外山 | 11点 | A 安定 | 2,391 | 15.8% |
| 16 | 妻の神 | 9点 | A 安定 | 2,081 | 15.7% |
| 17 | 篠木樋の口 | 8点 | A 安定 | 506 | 16.8% |
| 18 | 巣子 | 8点 | A 安定 | 4,926 | 18.7% |
| 19 | 室小路 | 5点 | A 安定 | 1,001 | 11.0% |
| 20 | 大釜釜口 | 5点 | A 安定 | 672 | 11.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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