金ケ崎町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岩手県金ケ崎町（5,895世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから106地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西根表小路（60点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

106地区

世帯数

5,895

人口増減（2040年）

-16.4%

金ケ崎町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	西根表小路	60点	D 警戒	30	53.3%
2	西根上大沢	53点	C 注意	20	45.0%
3	西根高谷野原	48点	B やや注意	92	41.3%
4	六原二ツ森	48点	B やや注意	17	41.2%
5	西根檀原	47点	B やや注意	25	40.0%
6	六原野中	46点	B やや注意	46	39.1%
7	永栄上鷹の巣	41点	B やや注意	20	35.0%
8	西根和光	41点	B やや注意	40	35.0%
9	永沢原荒田	40点	B やや注意	41	34.1%
10	西根南町	39点	A 安定	66	39.4%
11	六原上真栄木	39点	A 安定	29	34.5%
12	永栄上谷起	39点	A 安定	21	33.3%
13	西根寄添田	39点	A 安定	27	33.3%
14	西根錦	39点	A 安定	6	33.3%
15	永沢南躍子	38点	A 安定	31	32.3%
16	六原前穴持	37点	A 安定	21	33.3%
17	六原北穴持	37点	A 安定	19	31.6%
18	三ケ尻川口田	35点	A 安定	37	29.7%
19	永栄中の又	35点	A 安定	27	29.6%
20	西根長根	34点	A 安定	41	29.3%
21	西根西檀原	34点	A 安定	38	36.8%
22	西根本町	33点	A 安定	69	37.7%
23	西根真折	32点	A 安定	57	28.1%
24	西根達小路	32点	A 安定	59	28.8%
25	西根吉田	32点	A 安定	33	27.3%
26	六原頭無	30点	A 安定	22	27.3%
27	三ケ尻前畑	30点	A 安定	31	25.8%
28	六原新舘	29点	A 安定	20	25.0%
29	西根二の台	29点	A 安定	43	25.6%
30	永沢野崎	29点	A 安定	38	26.3%

上位30地区を表示（全106地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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