大槌町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岩手県大槌町（4,522世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が36.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは桜木町（54点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
23地区
世帯数
4,522
人口増減（2040年）
-36.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 桜木町 | 54点 | C 注意 | 342 | 42.1% |
| 2 | 金沢 | 48点 | B やや注意 | 155 | 34.8% |
| 3 | 赤浜一丁目 | 42点 | B やや注意 | 63 | 30.2% |
| 4 | 吉里吉里四丁目 | 42点 | B やや注意 | 218 | 32.1% |
| 5 | 吉里吉里第八地割 | 42点 | B やや注意 | 131 | 35.9% |
| 6 | 吉里吉里二丁目 | 40点 | B やや注意 | 155 | 34.2% |
| 7 | 安渡一丁目 | 35点 | A 安定 | 4 | 25.0% |
| 8 | 安渡三丁目 | 33点 | A 安定 | 117 | 35.9% |
| 9 | 吉里吉里一丁目 | 31点 | A 安定 | 117 | 45.3% |
| 10 | 吉里吉里 | 30点 | A 安定 | 14 | 21.4% |
| 11 | 本町 | 29点 | A 安定 | 48 | 41.7% |
| 12 | 吉里吉里第一地割 | 27点 | A 安定 | 69 | 33.3% |
| 13 | 吉里吉里三丁目 | 27点 | A 安定 | 97 | 23.7% |
| 14 | 大ヶ口一丁目 | 27点 | A 安定 | 331 | 36.9% |
| 15 | 赤浜三丁目 | 23点 | A 安定 | 104 | 27.9% |
| 16 | 安渡二丁目 | 22点 | A 安定 | 112 | 25.9% |
| 17 | 赤浜二丁目 | 21点 | A 安定 | 75 | 20.0% |
| 18 | 大ヶ口二丁目 | 21点 | A 安定 | 211 | 23.7% |
| 19 | 大槌 | 20点 | A 安定 | 951 | 27.5% |
| 20 | 上町 | 18点 | A 安定 | 180 | 38.9% |
| 21 | 小鎚 | 15点 | A 安定 | 809 | 21.5% |
| 22 | 末広町 | 11点 | A 安定 | 131 | 36.6% |
| 23 | 大町 | 5点 | A 安定 | 88 | 42.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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