大槌町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岩手県大槌町（4,522世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が36.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは桜木町（54点）です。

平均リスクスコア

29点

A 安定

分析地区数

23地区

世帯数

4,522

人口増減（2040年）

-36.1%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	桜木町	54点	C 注意	342	42.1%
2	金沢	48点	B やや注意	155	34.8%
3	赤浜一丁目	42点	B やや注意	63	30.2%
4	吉里吉里四丁目	42点	B やや注意	218	32.1%
5	吉里吉里第八地割	42点	B やや注意	131	35.9%
6	吉里吉里二丁目	40点	B やや注意	155	34.2%
7	安渡一丁目	35点	A 安定	4	25.0%
8	安渡三丁目	33点	A 安定	117	35.9%
9	吉里吉里一丁目	31点	A 安定	117	45.3%
10	吉里吉里	30点	A 安定	14	21.4%
11	本町	29点	A 安定	48	41.7%
12	吉里吉里第一地割	27点	A 安定	69	33.3%
13	吉里吉里三丁目	27点	A 安定	97	23.7%
14	大ヶ口一丁目	27点	A 安定	331	36.9%
15	赤浜三丁目	23点	A 安定	104	27.9%
16	安渡二丁目	22点	A 安定	112	25.9%
17	赤浜二丁目	21点	A 安定	75	20.0%
18	大ヶ口二丁目	21点	A 安定	211	23.7%
19	大槌	20点	A 安定	951	27.5%
20	上町	18点	A 安定	180	38.9%
21	小鎚	15点	A 安定	809	21.5%
22	末広町	11点	A 安定	131	36.6%
23	大町	5点	A 安定	88	42.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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