横手市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

秋田県横手市（31,013世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから374地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは山内南郷城屋敷（87点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

374地区

世帯数

31,013

人口増減（2040年）

-30.2%

横手市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	山内南郷城屋敷	87点	E 危険	15	66.7%
2	山内黒沢字上黒沢野	78点	E 危険	20	60.0%
3	山内平野沢字桧沢	74点	E 危険	23	56.5%
4	山内黒沢字蒲坂	73点	E 危険	25	56.0%
5	大町	68点	D 警戒	62	53.2%
6	十文字町上鍋倉字清水田	65点	D 警戒	8	50.0%
7	大森町上溝字極楽寺	65点	D 警戒	20	50.0%
8	大森町八沢木字小山	65点	D 警戒	8	50.0%
9	大森町八沢木字山崎	65点	D 警戒	10	50.0%
10	大森町八沢木字本木	65点	D 警戒	6	50.0%
11	大雄字上田村南	65点	D 警戒	8	50.0%
12	大森町板井田字百目木	61点	D 警戒	17	47.1%
13	雄物川町今宿字ハアカ坂	61点	D 警戒	47	46.8%
14	山内筏字植田野	61点	D 警戒	15	46.7%
15	山内三ツ又字二夕瀬	60点	D 警戒	24	45.8%
16	根岸町	59点	C 注意	55	47.3%
17	増田町湯野沢字村周	58点	C 注意	45	44.4%
18	増田町狙半内字滝ノ下	58点	C 注意	9	44.4%
19	十文字町十五野新田字十文字下タ	58点	C 注意	17	47.1%
20	十文字町植田字四ツ屋	57点	C 注意	34	44.1%
21	山内三ツ又字甲下村	57点	C 注意	50	44.0%
22	十文字町字本町	57点	C 注意	75	45.3%
23	大森町坂部字矢走	56点	C 注意	7	42.9%
24	大森町坂部字金井神	56点	C 注意	14	42.9%
25	大雄字福島	56点	C 注意	14	42.9%
26	山内土渕字中島	55点	C 注意	91	44.0%
27	中央町	55点	C 注意	72	47.2%
28	大森町上溝字観音寺	54点	C 注意	17	41.2%
29	増田町熊ノ渕字掵上	53点	C 注意	22	40.9%
30	雄物川町大沢字新道	53点	C 注意	27	40.7%

上位30地区を表示（全374地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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