横手市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
秋田県横手市（31,013世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから374地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは山内南郷城屋敷（87点）です。
平均リスクスコア
32点
A 安定
分析地区数
374地区
世帯数
31,013
人口増減（2040年）
-30.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山内南郷城屋敷 | 87点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 2 | 山内黒沢字上黒沢野 | 78点 | E 危険 | 20 | 60.0% |
| 3 | 山内平野沢字桧沢 | 74点 | E 危険 | 23 | 56.5% |
| 4 | 山内黒沢字蒲坂 | 73点 | E 危険 | 25 | 56.0% |
| 5 | 大町 | 68点 | D 警戒 | 62 | 53.2% |
| 6 | 十文字町上鍋倉字清水田 | 65点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 7 | 大森町上溝字極楽寺 | 65点 | D 警戒 | 20 | 50.0% |
| 8 | 大森町八沢木字小山 | 65点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 9 | 大森町八沢木字山崎 | 65点 | D 警戒 | 10 | 50.0% |
| 10 | 大森町八沢木字本木 | 65点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 11 | 大雄字上田村南 | 65点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 12 | 大森町板井田字百目木 | 61点 | D 警戒 | 17 | 47.1% |
| 13 | 雄物川町今宿字ハアカ坂 | 61点 | D 警戒 | 47 | 46.8% |
| 14 | 山内筏字植田野 | 61点 | D 警戒 | 15 | 46.7% |
| 15 | 山内三ツ又字二夕瀬 | 60点 | D 警戒 | 24 | 45.8% |
| 16 | 根岸町 | 59点 | C 注意 | 55 | 47.3% |
| 17 | 増田町湯野沢字村周 | 58点 | C 注意 | 45 | 44.4% |
| 18 | 増田町狙半内字滝ノ下 | 58点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 19 | 十文字町十五野新田字十文字下タ | 58点 | C 注意 | 17 | 47.1% |
| 20 | 十文字町植田字四ツ屋 | 57点 | C 注意 | 34 | 44.1% |
| 21 | 山内三ツ又字甲下村 | 57点 | C 注意 | 50 | 44.0% |
| 22 | 十文字町字本町 | 57点 | C 注意 | 75 | 45.3% |
| 23 | 大森町坂部字矢走 | 56点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 24 | 大森町坂部字金井神 | 56点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 25 | 大雄字福島 | 56点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 26 | 山内土渕字中島 | 55点 | C 注意 | 91 | 44.0% |
| 27 | 中央町 | 55点 | C 注意 | 72 | 47.2% |
| 28 | 大森町上溝字観音寺 | 54点 | C 注意 | 17 | 41.2% |
| 29 | 増田町熊ノ渕字掵上 | 53点 | C 注意 | 22 | 40.9% |
| 30 | 雄物川町大沢字新道 | 53点 | C 注意 | 27 | 40.7% |
上位30地区を表示（全374地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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