大館市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

秋田県大館市（27,959世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから143地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは白沢水沢（93点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

143地区

世帯数

27,959

人口増減（2040年）

-29.4%

大館市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	白沢水沢	93点	E 危険	14	71.4%
2	字長倉	63点	D 警戒	29	51.7%
3	字池内道下	58点	C 注意	36	47.2%
4	出川	56点	C 注意	56	42.9%
5	長坂	51点	C 注意	203	40.4%
6	餌釣	51点	C 注意	114	39.5%
7	長走	51点	C 注意	77	39.0%
8	大葛	50点	C 注意	182	39.0%
9	字象ケ鼻	50点	C 注意	55	41.8%
10	字大館	50点	C 注意	28	50.0%
11	中山	50点	C 注意	49	38.8%
12	道目木	48点	B やや注意	51	39.2%
13	雪沢	47点	B やや注意	169	36.7%
14	粕田	47点	B やや注意	154	36.4%
15	十二所	46点	B やや注意	556	37.4%
16	猿間	45点	B やや注意	49	34.7%
17	白沢	45点	B やや注意	255	34.5%
18	曲田	44点	B やや注意	61	34.4%
19	岩瀬	44点	B やや注意	788	35.4%
20	杉沢	43点	B やや注意	18	33.3%
21	山田	43点	B やや注意	239	33.1%
22	花岡町	43点	B やや注意	853	38.1%
23	字桜町南	42点	B やや注意	105	40.0%
24	松峰	42点	B やや注意	77	32.5%
25	商人留	42点	B やや注意	82	32.9%
26	字東台	42点	B やや注意	27	33.3%
27	板沢	41点	B やや注意	94	31.9%
28	沼館	40点	B やや注意	182	31.9%
29	中野	40点	B やや注意	231	30.7%
30	松木	39点	A 安定	148	30.4%

上位30地区を表示（全143地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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