にかほ市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

秋田県にかほ市（8,613世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから37地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは象潟町大飯郷（57点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

37地区

世帯数

8,613

人口増減（2040年）

-33.1%

にかほ市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	象潟町大飯郷	57点	C 注意	7	42.9%
2	象潟町大砂川	57点	C 注意	59	42.4%
3	象潟町長岡	46点	B やや注意	66	34.8%
4	芹田	45点	B やや注意	59	33.9%
5	象潟町小砂川	45点	B やや注意	212	33.5%
6	寺田	44点	B やや注意	14	35.7%
7	小国	42点	B やや注意	82	31.7%
8	象潟町西中野沢	40点	B やや注意	41	31.7%
9	水沢	40点	B やや注意	10	30.0%
10	象潟町小滝	40点	B やや注意	147	30.6%
11	大竹	40点	B やや注意	93	30.1%
12	飛	39点	A 安定	48	39.6%
13	象潟町大須郷	39点	A 安定	99	29.3%
14	冬師	38点	A 安定	21	28.6%
15	三森	37点	A 安定	148	27.7%
16	平沢字深谷地	37点	A 安定	314	29.0%
17	象潟町洗釜	37点	A 安定	51	27.5%
18	中三地	36点	A 安定	81	27.2%
19	伊勢居地	36点	A 安定	84	27.4%
20	象潟町	36点	A 安定	2,266	31.0%
21	象潟町横岡	35点	A 安定	177	26.0%
22	前川	34点	A 安定	62	25.8%
23	畑	33点	A 安定	102	24.5%
24	金浦	31点	A 安定	1,112	28.2%
25	馬場	31点	A 安定	48	22.9%
26	平沢字家ノ後	30点	A 安定	389	26.2%
27	樋目野	29点	A 安定	83	21.7%
28	田抓	28点	A 安定	80	21.2%
29	象潟町本郷	26点	A 安定	47	19.1%
30	黒川	25点	A 安定	37	18.9%

上位30地区を表示（全37地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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