仙北市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

秋田県仙北市（9,129世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから85地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が39.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは角館町西長野鬼壁（67点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

85地区

世帯数

9,129

人口増減（2040年）

-39.2%

仙北市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	角館町西長野鬼壁	67点	D 警戒	23	47.8%
2	角館町西長野中泊	65点	D 警戒	36	47.2%
3	角館町広久内舟場	60点	D 警戒	33	42.4%
4	角館町西長野桂渕	60点	D 警戒	26	42.3%
5	角館町西長野川下田	58点	C 注意	17	41.2%
6	西木町門屋	57点	C 注意	183	42.1%
7	西木町上桧木内	56点	C 注意	173	39.9%
8	角館町山谷川崎黒森	55点	C 注意	33	39.4%
9	角館町山谷川崎雫田	54点	C 注意	26	38.5%
10	角館町西長野野田	52点	C 注意	19	36.8%
11	田沢湖田沢	49点	B やや注意	236	35.6%
12	西木町桧木内	49点	B やや注意	426	36.2%
13	田沢湖刺巻	49点	B やや注意	52	34.6%
14	角館町広久内町後	47点	B やや注意	18	33.3%
15	角館町白岩堂野口	47点	B やや注意	18	33.3%
16	田沢湖潟	47点	B やや注意	42	35.7%
17	角館町勝楽	45点	B やや注意	63	46.0%
18	角館町薗田銭神	45点	B やや注意	41	31.7%
19	角館町雲然山口	44点	B やや注意	20	45.0%
20	角館町八割字八割	44点	B やや注意	51	31.4%
21	角館町八割大沢	44点	B やや注意	32	31.2%
22	角館町雲然田頭	42点	B やや注意	62	30.6%
23	角館町山谷川崎高屋	42点	B やや注意	54	29.6%
24	田沢湖梅沢	41点	B やや注意	201	29.9%
25	角館町川原安久戸	41点	B やや注意	24	29.2%
26	角館町白岩寺後	41点	B やや注意	24	29.2%
27	角館町雲然上町屋	41点	B やや注意	94	29.8%
28	角館町広久内合野	39点	A 安定	25	28.0%
29	田沢湖生保内	39点	A 安定	1,796	34.8%
30	角館町小勝田下川原	39点	A 安定	102	38.2%

上位30地区を表示（全85地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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