さいたま市緑区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県さいたま市緑区（50,755世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから60地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは12点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.5%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大字寺山（34点）です。
平均リスクスコア
12点
A 安定
分析地区数
60地区
世帯数
50,755
人口増減（2040年）
12.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字寺山 | 34点 | A 安定 | 67 | 29.9% |
| 2 | 大字南部領辻 | 33点 | A 安定 | 197 | 29.9% |
| 3 | 大字大崎 | 25点 | A 安定 | 321 | 24.6% |
| 4 | 大字高畑 | 24点 | A 安定 | 24 | 20.8% |
| 5 | 大字北原 | 24点 | A 安定 | 29 | 20.7% |
| 6 | 大字大牧 | 23点 | A 安定 | 998 | 29.2% |
| 7 | 大字代山 | 23点 | A 安定 | 201 | 23.4% |
| 8 | 大字間宮 | 22点 | A 安定 | 317 | 24.3% |
| 9 | 大字下山口新田 | 21点 | A 安定 | 124 | 25.8% |
| 10 | 芝原一丁目 | 20点 | A 安定 | 425 | 28.7% |
| 11 | 大間木三丁目 | 20点 | A 安定 | 448 | 20.5% |
| 12 | 松木三丁目 | 19点 | A 安定 | 679 | 25.6% |
| 13 | 宮本一丁目 | 18点 | A 安定 | 350 | 23.4% |
| 14 | 大間木二丁目 | 18点 | A 安定 | 363 | 16.5% |
| 15 | 馬場一丁目 | 18点 | A 安定 | 501 | 25.3% |
| 16 | 芝原三丁目 | 17点 | A 安定 | 609 | 22.7% |
| 17 | 松木一丁目 | 17点 | A 安定 | 453 | 21.2% |
| 18 | 大字三室 | 17点 | A 安定 | 6,337 | 22.3% |
| 19 | 宮本二丁目 | 15点 | A 安定 | 575 | 20.2% |
| 20 | 大字玄蕃新田 | 15点 | A 安定 | 76 | 18.4% |
| 21 | 大字大谷口 | 15点 | A 安定 | 93 | 22.6% |
| 22 | 馬場二丁目 | 15点 | A 安定 | 573 | 22.2% |
| 23 | 大字見沼 | 14点 | A 安定 | 8 | 12.5% |
| 24 | 松木二丁目 | 14点 | A 安定 | 453 | 21.2% |
| 25 | 大字中尾 | 13点 | A 安定 | 5,759 | 22.6% |
| 26 | 原山二丁目 | 13点 | A 安定 | 1,547 | 30.7% |
| 27 | 原山四丁目 | 12点 | A 安定 | 1,474 | 22.4% |
| 28 | 原山一丁目 | 11点 | A 安定 | 1,369 | 21.1% |
| 29 | 原山三丁目 | 11点 | A 安定 | 685 | 25.7% |
| 30 | 太田窪一丁目 | 10点 | A 安定 | 1,315 | 21.9% |
上位30地区を表示（全60地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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