川越市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県川越市（153,192世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから227地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは日東町（53点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
227地区
世帯数
153,192
人口増減（2040年）
-3.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 日東町 | 53点 | C 注意 | 208 | 50.0% |
| 2 | 伊勢原町一丁目 | 46点 | B やや注意 | 322 | 43.5% |
| 3 | 伊勢原町四丁目 | 45点 | B やや注意 | 185 | 43.2% |
| 4 | 川鶴三丁目 | 44点 | B やや注意 | 290 | 45.2% |
| 5 | 伊勢原町三丁目 | 44点 | B やや注意 | 173 | 42.2% |
| 6 | 霞ケ関北五丁目 | 41点 | B やや注意 | 411 | 41.4% |
| 7 | 広谷新町 | 39点 | A 安定 | 588 | 41.3% |
| 8 | かすみ野二丁目 | 38点 | A 安定 | 314 | 35.7% |
| 9 | 吉田新町二丁目 | 36点 | A 安定 | 232 | 39.2% |
| 10 | 霞ケ関北六丁目 | 35点 | A 安定 | 315 | 38.1% |
| 11 | 霞ケ関北四丁目 | 34点 | A 安定 | 361 | 41.3% |
| 12 | かすみ野三丁目 | 34点 | A 安定 | 372 | 37.4% |
| 13 | かすみ野一丁目 | 34点 | A 安定 | 402 | 36.3% |
| 14 | 大字上松原 | 32点 | A 安定 | 149 | 30.9% |
| 15 | 大字中老袋 | 32点 | A 安定 | 87 | 29.9% |
| 16 | むさし野南 | 31点 | A 安定 | 434 | 33.6% |
| 17 | 豊田本二丁目 | 30点 | A 安定 | 40 | 30.0% |
| 18 | 砂新田六丁目 | 30点 | A 安定 | 243 | 31.3% |
| 19 | 霞ケ関北一丁目 | 29点 | A 安定 | 204 | 30.9% |
| 20 | 幸町 | 29点 | A 安定 | 96 | 30.2% |
| 21 | 中台南三丁目 | 28点 | A 安定 | 38 | 28.9% |
| 22 | 大字砂久保 | 28点 | A 安定 | 320 | 30.3% |
| 23 | 大字下小坂 | 28点 | A 安定 | 270 | 27.0% |
| 24 | 伊勢原町二丁目 | 27点 | A 安定 | 359 | 31.8% |
| 25 | 大字平塚 | 26点 | A 安定 | 102 | 25.5% |
| 26 | 大字高島 | 26点 | A 安定 | 47 | 25.5% |
| 27 | 霞ケ関東三丁目 | 25点 | A 安定 | 251 | 35.5% |
| 28 | 大字古市場 | 25点 | A 安定 | 450 | 26.4% |
| 29 | 大字松郷 | 24点 | A 安定 | 173 | 23.1% |
| 30 | 大字萱沼 | 24点 | A 安定 | 239 | 22.6% |
上位30地区を表示（全227地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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