熊谷市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県熊谷市（79,675世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから275地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上江袋西野中部（77点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

275地区

世帯数

79,675

人口増減（2040年）

-14.3%

熊谷市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	上江袋西野中部	77点	E 危険	6	66.7%
2	弥藤吾妻沼南	60点	D 警戒	233	53.6%
3	江波江波台第二	57点	C 注意	32	50.0%
4	江波江波台	53点	C 注意	97	47.4%
5	仲町	52点	C 注意	34	47.1%
6	妻沼若宮	50点	C 注意	64	46.9%
7	西城西城台	48点	B やや注意	51	43.1%
8	永井太田薬西	47点	B やや注意	44	40.9%
9	西野西野中部	47点	B やや注意	96	42.7%
10	葛和田上入	47点	B やや注意	49	40.8%
11	高本	46点	B やや注意	37	40.5%
12	上江袋西野西部	46点	B やや注意	5	40.0%
13	吉所敷	46点	B やや注意	25	40.0%
14	道ケ谷戸道ケ谷戸	44点	B やや注意	26	38.5%
15	八ツ口	44点	B やや注意	129	38.8%
16	日向日向団地	43点	B やや注意	141	38.3%
17	葛和田荒宿	43点	B やや注意	83	38.6%
18	四方寺	43点	B やや注意	95	37.9%
19	善ケ島中瀬	42点	B やや注意	105	36.2%
20	弥藤吾浅見	42点	B やや注意	46	37.0%
21	市ノ坪	40点	B やや注意	93	35.5%
22	永井太田前新田	39点	A 安定	37	35.1%
23	原井	39点	A 安定	41	34.1%
24	上江袋北武蔵	39点	A 安定	83	37.3%
25	弥藤吾弥藤吾新田	39点	A 安定	50	34.0%
26	大麻生	39点	A 安定	572	34.8%
27	上須戸上須戸ハイツ	39点	A 安定	245	34.7%
28	上須戸上須戸西部	38点	A 安定	63	33.3%
29	善ケ島西部第二	38点	A 安定	165	36.4%
30	妻沼東岡	38点	A 安定	116	32.8%

上位30地区を表示（全275地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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