熊谷市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県熊谷市（79,675世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから275地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上江袋西野中部（77点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
275地区
世帯数
79,675
人口増減（2040年）
-14.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上江袋西野中部 | 77点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 2 | 弥藤吾妻沼南 | 60点 | D 警戒 | 233 | 53.6% |
| 3 | 江波江波台第二 | 57点 | C 注意 | 32 | 50.0% |
| 4 | 江波江波台 | 53点 | C 注意 | 97 | 47.4% |
| 5 | 仲町 | 52点 | C 注意 | 34 | 47.1% |
| 6 | 妻沼若宮 | 50点 | C 注意 | 64 | 46.9% |
| 7 | 西城西城台 | 48点 | B やや注意 | 51 | 43.1% |
| 8 | 永井太田薬西 | 47点 | B やや注意 | 44 | 40.9% |
| 9 | 西野西野中部 | 47点 | B やや注意 | 96 | 42.7% |
| 10 | 葛和田上入 | 47点 | B やや注意 | 49 | 40.8% |
| 11 | 高本 | 46点 | B やや注意 | 37 | 40.5% |
| 12 | 上江袋西野西部 | 46点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 13 | 吉所敷 | 46点 | B やや注意 | 25 | 40.0% |
| 14 | 道ケ谷戸道ケ谷戸 | 44点 | B やや注意 | 26 | 38.5% |
| 15 | 八ツ口 | 44点 | B やや注意 | 129 | 38.8% |
| 16 | 日向日向団地 | 43点 | B やや注意 | 141 | 38.3% |
| 17 | 葛和田荒宿 | 43点 | B やや注意 | 83 | 38.6% |
| 18 | 四方寺 | 43点 | B やや注意 | 95 | 37.9% |
| 19 | 善ケ島中瀬 | 42点 | B やや注意 | 105 | 36.2% |
| 20 | 弥藤吾浅見 | 42点 | B やや注意 | 46 | 37.0% |
| 21 | 市ノ坪 | 40点 | B やや注意 | 93 | 35.5% |
| 22 | 永井太田前新田 | 39点 | A 安定 | 37 | 35.1% |
| 23 | 原井 | 39点 | A 安定 | 41 | 34.1% |
| 24 | 上江袋北武蔵 | 39点 | A 安定 | 83 | 37.3% |
| 25 | 弥藤吾弥藤吾新田 | 39点 | A 安定 | 50 | 34.0% |
| 26 | 大麻生 | 39点 | A 安定 | 572 | 34.8% |
| 27 | 上須戸上須戸ハイツ | 39点 | A 安定 | 245 | 34.7% |
| 28 | 上須戸上須戸西部 | 38点 | A 安定 | 63 | 33.3% |
| 29 | 善ケ島西部第二 | 38点 | A 安定 | 165 | 36.4% |
| 30 | 妻沼東岡 | 38点 | A 安定 | 116 | 32.8% |
上位30地区を表示（全275地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
埼玉県熊谷市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）