所沢市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県所沢市（152,510世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから156地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは12点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは松が丘二丁目（43点）です。
平均リスクスコア
12点
A 安定
分析地区数
156地区
世帯数
152,510
人口増減（2040年）
-5.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松が丘二丁目 | 43点 | B やや注意 | 681 | 39.5% |
| 2 | 松が丘一丁目 | 42点 | B やや注意 | 623 | 39.5% |
| 3 | 大字下新井 | 39点 | A 安定 | 84 | 40.5% |
| 4 | 中新井四丁目 | 37点 | A 安定 | 601 | 38.3% |
| 5 | 若狭二丁目 | 34点 | A 安定 | 314 | 37.9% |
| 6 | 西狭山ケ丘二丁目 | 32点 | A 安定 | 275 | 32.7% |
| 7 | 大字下富 | 31点 | A 安定 | 1,989 | 31.1% |
| 8 | 大字坂之下 | 31点 | A 安定 | 237 | 30.8% |
| 9 | 大字新郷 | 31点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 10 | 北野南三丁目 | 31点 | A 安定 | 134 | 28.4% |
| 11 | 三ケ島三丁目 | 30点 | A 安定 | 239 | 28.5% |
| 12 | 三ケ島一丁目 | 30点 | A 安定 | 303 | 30.4% |
| 13 | 三ケ島二丁目 | 30点 | A 安定 | 169 | 30.2% |
| 14 | 三ケ島四丁目 | 29点 | A 安定 | 381 | 31.5% |
| 15 | 林三丁目 | 28点 | A 安定 | 1,243 | 32.9% |
| 16 | 北野三丁目 | 27点 | A 安定 | 93 | 25.8% |
| 17 | 北野南二丁目 | 26点 | A 安定 | 124 | 24.2% |
| 18 | 糀谷 | 25点 | A 安定 | 314 | 25.8% |
| 19 | 北中一丁目 | 25点 | A 安定 | 215 | 31.6% |
| 20 | 大字日比田 | 25点 | A 安定 | 126 | 23.0% |
| 21 | 林一丁目 | 24点 | A 安定 | 219 | 23.3% |
| 22 | 小手指南二丁目 | 24点 | A 安定 | 505 | 29.3% |
| 23 | 東狭山ケ丘六丁目 | 24点 | A 安定 | 400 | 30.5% |
| 24 | 北中三丁目 | 24点 | A 安定 | 911 | 30.3% |
| 25 | 若狭三丁目 | 24点 | A 安定 | 738 | 31.0% |
| 26 | 堀之内 | 23点 | A 安定 | 193 | 23.8% |
| 27 | 大字北岩岡 | 23点 | A 安定 | 745 | 25.8% |
| 28 | 中富南四丁目 | 23点 | A 安定 | 572 | 35.3% |
| 29 | 大字城 | 23点 | A 安定 | 172 | 25.0% |
| 30 | 北中四丁目 | 22点 | A 安定 | 54 | 24.1% |
上位30地区を表示（全156地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
埼玉県所沢市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）