東松山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県東松山市（39,647世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから76地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは桜山台（52点）です。

平均リスクスコア

16点

A 安定

分析地区数

76地区

世帯数

39,647

人口増減（2040年）

-8.3%

東松山市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	桜山台	52点	C 注意	458	48.5%
2	白山台	47点	B やや注意	341	44.0%
3	旗立台	45点	B やや注意	391	41.9%
4	大字葛袋	38点	A 安定	115	34.8%
5	松風台	36点	A 安定	719	45.8%
6	殿山町	34点	A 安定	694	37.8%
7	大字今泉	34点	A 安定	177	32.2%
8	大字正代	34点	A 安定	241	31.5%
9	大字古凍	33点	A 安定	345	32.2%
10	大字大谷	33点	A 安定	976	34.0%
11	大字下押垂	33点	A 安定	61	31.1%
12	大字上押垂	31点	A 安定	49	28.6%
13	大字野田	30点	A 安定	574	28.9%
14	大字早俣	30点	A 安定	50	28.0%
15	大字下唐子	29点	A 安定	515	27.6%
16	大字神戸	28点	A 安定	203	26.1%
17	大字下野本	27点	A 安定	619	26.5%
18	大字田木	27点	A 安定	187	28.3%
19	大字上唐子	27点	A 安定	700	30.6%
20	大字東平	26点	A 安定	1,841	31.9%
21	大字下青鳥	26点	A 安定	209	26.3%
22	大字柏崎	26点	A 安定	450	27.8%
23	大字岡	25点	A 安定	299	27.1%
24	松葉町三丁目	23点	A 安定	545	29.7%
25	大字大黒部	22点	A 安定	34	20.6%
26	松山町二丁目	21点	A 安定	520	27.9%
27	加美町	21点	A 安定	343	26.5%
28	大字岩殿	20点	A 安定	383	30.0%
29	大字新郷	20点	A 安定	141	19.1%
30	大字石橋	20点	A 安定	1,795	25.6%

上位30地区を表示（全76地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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