春日部市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県春日部市（97,528世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから141地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは増田新田（49点）です。

平均リスクスコア

17点

A 安定

分析地区数

141地区

世帯数

97,528

人口増減（2040年）

-16.5%

春日部市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	増田新田	49点	B やや注意	394	43.1%
2	南栄町	47点	B やや注意	10	40.0%
3	豊町六丁目	41点	B やや注意	430	40.5%
4	豊町三丁目	37点	A 安定	281	47.3%
5	備後東八丁目	37点	A 安定	679	37.7%
6	赤崎	35点	A 安定	122	31.1%
7	榎	35点	A 安定	51	29.4%
8	上柳	33点	A 安定	216	28.7%
9	備後西二丁目	32点	A 安定	507	34.5%
10	大沼二丁目	32点	A 安定	330	40.0%
11	金崎	32点	A 安定	375	37.3%
12	不動院野	31点	A 安定	339	27.1%
13	下吉妻	30点	A 安定	35	25.7%
14	椚	30点	A 安定	74	25.7%
15	樋篭	29点	A 安定	385	27.8%
16	新方袋	29点	A 安定	154	27.3%
17	銚子口	29点	A 安定	295	24.7%
18	小平	28点	A 安定	54	24.1%
19	木崎	28点	A 安定	25	24.0%
20	飯沼	28点	A 安定	63	23.8%
21	倉常	27点	A 安定	86	23.3%
22	新宿新田	27点	A 安定	1,557	30.3%
23	一ノ割	27点	A 安定	218	26.1%
24	永沼	27点	A 安定	326	23.0%
25	西宝珠花	27点	A 安定	448	29.5%
26	赤沼	27点	A 安定	490	25.1%
27	上金崎	27点	A 安定	56	26.8%
28	東中野	26点	A 安定	1,290	23.6%
29	米島	26点	A 安定	2,853	30.4%
30	大衾	26点	A 安定	1,256	30.7%

上位30地区を表示（全141地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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