狭山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県狭山市（63,702世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから56地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字柏原新田（51点）です。

平均リスクスコア

15点

A 安定

分析地区数

56地区

世帯数

63,702

人口増減（2040年）

-16.8%

狭山市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字柏原新田	51点	C 注意	7	42.9%
2	大字下広瀬	34点	A 安定	63	34.9%
3	中央二丁目	30点	A 安定	720	29.9%
4	柏原	28点	A 安定	4,375	31.7%
5	大字中新田	27点	A 安定	108	24.1%
6	大字根岸	26点	A 安定	22	31.8%
7	大字下奥富	26点	A 安定	1,269	27.7%
8	大字水野	26点	A 安定	6,044	30.3%
9	大字堀兼	26点	A 安定	1,053	25.1%
10	広瀬東二丁目	26点	A 安定	679	30.5%
11	大字上赤坂	26点	A 安定	219	22.4%
12	根岸一丁目	25点	A 安定	354	26.0%
13	中央一丁目	24点	A 安定	827	41.1%
14	笹井二丁目	23点	A 安定	594	25.9%
15	大字笹井	23点	A 安定	413	24.0%
16	大字北入曽	22点	A 安定	4,857	31.3%
17	沢	22点	A 安定	105	24.8%
18	広瀬台一丁目	21点	A 安定	803	27.5%
19	大字加佐志	21点	A 安定	259	24.7%
20	入間川	18点	A 安定	2,176	27.5%
21	中央四丁目	18点	A 安定	658	36.8%
22	大字青柳	18点	A 安定	1,703	34.8%
23	狭山台四丁目	17点	A 安定	936	28.6%
24	大字南入曽	17点	A 安定	3,260	28.2%
25	広瀬二丁目	16点	A 安定	470	26.4%
26	広瀬三丁目	15点	A 安定	511	25.8%
27	広瀬東四丁目	15点	A 安定	658	22.3%
28	富士見二丁目	14点	A 安定	1,671	25.1%
29	笹井三丁目	13点	A 安定	385	17.7%
30	広瀬東三丁目	13点	A 安定	466	23.4%

上位30地区を表示（全56地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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