羽生市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県羽生市（21,094世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから74地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字発戸（39点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

74地区

世帯数

21,094

人口増減（2040年）

-16.8%

羽生市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字発戸	39点	A 安定	257	34.2%
2	中央三丁目	37点	A 安定	85	40.0%
3	大字尾崎	36点	A 安定	106	31.1%
4	大字下川崎	36点	A 安定	184	31.0%
5	大字中手子林	35点	A 安定	213	30.5%
6	大字下村君	35点	A 安定	183	37.2%
7	大字名	35点	A 安定	50	30.0%
8	大字町屋	35点	A 安定	106	31.1%
9	大字上村君	35点	A 安定	146	30.1%
10	大字常木	34点	A 安定	74	29.7%
11	大字弥勒	33点	A 安定	301	31.9%
12	大字下手子林	32点	A 安定	416	27.4%
13	大字加羽ケ崎	31点	A 安定	123	27.6%
14	中央五丁目	31点	A 安定	212	33.0%
15	東四丁目	30点	A 安定	228	33.8%
16	大字稲子	30点	A 安定	175	27.4%
17	大字上手子林	30点	A 安定	332	26.2%
18	南三丁目	30点	A 安定	112	39.3%
19	大字上新郷	30点	A 安定	1,250	29.0%
20	大字今泉	30点	A 安定	305	27.5%
21	中央一丁目	30点	A 安定	176	34.7%
22	大字三田ケ谷	29点	A 安定	276	25.7%
23	北一丁目	29点	A 安定	221	33.5%
24	大字喜右エ門新田	28点	A 安定	140	24.3%
25	大字日野手新田	27点	A 安定	13	23.1%
26	大字砂山	26点	A 安定	172	25.6%
27	大字与兵エ新田	26点	A 安定	54	22.2%
28	大字本川俣	25点	A 安定	328	25.3%
29	大字上川俣	24点	A 安定	158	29.7%
30	大字上川崎	24点	A 安定	90	23.3%

上位30地区を表示（全74地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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